Aller directement au contenu
Logo de Jelle Ooteman Makelaars

Klaverweid 15

1602LP Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.377

Galerie de photos

Klaverweid 15 Enkhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 24 april en zaterdag 25 april. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Uitgebouwde, stijlvol afgewerkte gezinswoning met liefst 162 m² woonoppervlak, vier tot vijf slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A en tuin op het westen op een buitengewoon kindvriendelijke locatie! Groot, groter, grootst! Aan de Klaverweid mogen wij op nummer 15 deze instapklare en royale middenwoning presenteren, waar ruimte, licht én een strakke afwerking je verzekeren van niets dan comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. Met volop parkeergelegenheid direct voor de deur en het winkelcentrum op loopafstand, aan de overkant, is het hier fijn thuiskomen. Met een woonoppervlak van 162 m² en vier grote slaapkamers, allen voorzien van recht opgetrokken wanden, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook het creëren van een vijfde slaapkamer is mogelijk. De huidige indeling op de verdieping, waarbij in de master bedroom twee slaapkamers zijn samengevoegd, kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. Het geheel is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse fronten vernieuwd. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt over 11 zonnepanelen uit 2023. Dat jaar is eveneens vloerisolatie aangebracht. Het energielabel is A. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een nette vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De schitterende woon-/leefkeuken staat voor én achter in verbinding met de riante woonkamer. De smaakvolle keuken, met betonlook werkblad en houten accenten, is in 2019 vernieuwd en beschikt over de gewenste apparatuur evenals een Quooker. De benedenverdieping is, net als de badkamer, voorzien van vloerverwarming. De lichtstraat, slim geplaatst in de uitbouw, zorgt voor aangenaam veel extra daglichttoetreding. De verdiepingen onderscheiden zich in dit woningtype in het oppervlak en de woonruimte. Met een breedte van bijna zes meter, vrijwel nergens schuine wanden en een hele praktische indeling is dit een huis dat voor zowel jonge kinderen als tieners geschikt is én blijft. Ook een werk- of hobbykamer is hier eenvoudig in te richten, zowel op de eerste als op de tweede verdieping. De badkamer is in het verleden vergroot en daardoor eveneens aangenaam ruim bemeten. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping voorziet verder in een ruime overloop met plek voor de was- en droogopstelling en extra opbergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een moderne tegel. Met de ligging op het westen geniet je hier volop zon tot in de avonduren. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een logisch verlengstuk van de woning op mooie dagen. Achterin bevindt zich een ruime berging van bijna garageformaat, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Het veld achter het huis is eveneens een pluspunt en maakt de ligging buitengewoon kindvriendelijk. Ruimte voor én achter het huis en volop parkeergelegenheid voor de deur is hier heel gewoon. De woning is gelegen op 129 m² perceel in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, speelvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De binnenstad ligt op enkele minuutjes lopen of fietsen en recreatiegebieden Enkhuizerzand en ’t Streekbos bevinden zich ook op fietsafstand. Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze uitgebouwde gezinswoning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.