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Lijsterbesstraat 2 b

1602SE Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.368

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Lijsterbesstraat 2 b Enkhuizen
Photo 32
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Description

Comfortabel en zorgeloos wonen in hartje Enkhuizen Bent u op zoek naar een comfortabel en onderhoudsvrij appartement waar u zelfstandig én toekomstgericht kunt wonen? Dan is dit royale appartement op de eerste verdieping dit ideaal gelegen wooncomplex precies wat u zoekt! Dit fijne appartement is ideaal gelegen en beschikt over een eigen balkon, een privéparkeerplaats voor de deur en een eigen berging op de begane grond. Met brede deuren, drempelloze overgangen, een lift en automatische (voor)deuren is het appartement volledig ingericht op comfortabel wonen voor 55-plussers.  Indeling: Begane grond: Via de centrale entree, die vrij toegankelijk is voor bezoekers, postbezorgers en pakketdiensten, komt u in de ruime hal van het complex. Hier vindt u het trappenhuis en de lift. Het video-intercomsysteem zorgt ervoor dat u altijd ziet wie er aanbelt. Appartement: U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de lichte woonkamer met open keuken. De gehele woonruimte, inclusief slaapkamer, is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de verwarmingsinstallatie. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt toegang tot het balkon met uitzicht de Lijsterbesstraat. De aangrenzende ruime badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit het toilet bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, douchescherm en een wastafelmeubel. Extra’s * Privéberging (met elektra) op de begane grond * Eigen parkeerplaats direct voor de deur * Mogelijkheid voor stallen en laden booster * Voorzieningen zoals kapper, winkeltje, restaurant en biljart aanwezig in het complex (binnendoor bereikbaar) * Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Het winkelcentrum Koperwiekplein, huisarts, apotheek en bibliotheek zijn op korte loopafstand * Slechts enkele minuten fietsen en ca. 15 minuten lopen van het historische centrum van Enkhuizen * Toegankelijk voor mindervaliden dankzij brede deuren, lift, automatische deuren en drempelloze afwerking  * Wonen voor 55 plussers * Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer * Huisdieren (honden/katten) zijn volgens het VvE-reglement niet toegestaan Bent u benieuwd naar dit fijne appartement en de mogelijkheden die het biedt? Maak snel een afspraak, wij laten het u graag zien! Team De Vesting Makelaars – 0228-712300

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

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