Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Venuslaan 58

1601RM Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 4x1 Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.695

Galerie de photos

Venuslaan 58 Enkhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Venuslaan 58 in Enkhuizen. Een instapklare hoekwoning met karakter, ruimte en een heerlijke ligging. Welkom aan de Venuslaan 58 in Enkhuizen een verrassend ruime hoekwoning op een prachtige locatie in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je met het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de rand van de stad, terwijl scholen, winkels, speeltuintjes en het centrum van Enkhuizen allemaal op loop- of fietsafstand liggen. Dankzij de hoekligging, de open keuken en de ruime tuin rondom voelt deze woning licht, vrij en uitnodigend aan. Een huis dat in elk seizoen prettig aanvoelt en waar je meteen het gevoel hebt thuis te komen. Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en profiteert optimaal van de hoekligging: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis een gezellige plek om te koken, te borrelen of de dag door te nemen aan de eettafel. Door de open indeling heb je altijd contact met de woonkamer en zicht op de tuin. Via de achterdeur stap je zo naar buiten, waar de tuin uitnodigt om te ontspannen of samen te eten in de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en sfeervol. De ramen aan de achter- en voorgevel zorgen voor extra lichtinval en geven de kamers een open gevoel. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De indeling van deze verdieping is slim en functioneel, met voldoende ruimte voor een gezin of om werken en wonen te combineren. Tevens is de handige wasmachine/berging ideaal. Hierdoor behoudt u de ruimte in de badkamer. Vliering: De vliering is verrassend ruim en uitstekend geschikt als bergzolder of extra hobbyruimte. Dankzij de hoogte en het oppervlak kun je hier moeiteloos je seizoensspullen kwijt of er een leuke logeerplek van maken. Een prettige bonus die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Buitenruimtes: De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De voortuin biedt een verzorgde eerste indruk met een charmant pad naar de entree. Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime zijtuin, een echte troef van deze hoeklocatie. Deze extra buitenruimte zorgt niet alleen voor privacy en lichtinval, maar ook voor mogelijkheden om bijvoorbeeld een fijne loungeplek of speelruimte te creëren. De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen. Hier geniet je van zon én beschutting, met voldoende ruimte voor een eettafel, zithoek of speeltoestel. Dankzij de ligging op de hoek is er altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig. Ligging: De woning ligt in een rustige straat met een fijne mix van jonge gezinnen en langdurige bewoners. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen. De supermarkt en winkels aan het Koperwiekplein liggen om de hoek en ook het centrum van Enkhuizen, met zijn gezellige haven, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Enkhuizen en de uitvalswegen richting Hoorn en de Randstad liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Hoogtepunten van de woning: - Heerlijke hoekwoning met veel lichtinval - Open keuken en ruime woonkamer met tuincontact - Drie slaapkamers en een praktische vliering - Ruime tuin rondom – voor-, zij- én achtertuin - Rustige ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Enkhuizen Een woning met karakter, comfort en ruimte, gelegen op een van de fijnste plekken van Enkhuizen. Venuslaan 58 is instapklaar, licht, ruim én toekomstbestendig. Kortom, een huis dat je gezien moet hebben. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.