Aller directement au contenu
Logo de Jelle Ooteman Makelaars

Wilgenkade 10

1602SZ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Enkhuizen

Galerie de photos

Wilgenkade 10 Enkhuizen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verkoop wordt gestart met kijkmomenten op aanmelding op vrijdag 28 november en zaterdag 29 november. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en om de brochure en verdere informatie te ontvangen. Uitgebouwd, garage-geschakeld vrijstaand woonhuis met zonnige tuin op het westen! Op een fraaie hoek aan de Wilgenkade, met de doorgaande vaarroute voor de deur en de binnenstad op loopafstand, wacht deze charmante en goed onderhouden garage-geschakelde vrijstaande woning op nieuwe bewoners. Een huis dat voelt als thuiskomen, met verrassend royale leefruimtes, een heerlijke woonkeuken in de uitbouw en een tuin waarvan de zonligging dagelijks uitnodigt om buiten te leven. Hier woon je heerlijk rustig, met enkel bestemmingsverkeer in de straat, maar tóch midden in Enkhuizen en centraal ten opzichte van voorzieningen. Met een woonoppervlak van liefst 142 m2, een inpandig bereikbare garage, uitgebouwde woon-/leefkeuken, dakkapellen voor én achter en mogelijkheid voor drie tot vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en prettig de ruimtes zijn. De woonkamer is breed, diep en aangenaam van sfeer; het soort plek waar je moeiteloos een gezellige zithoek én een ruime eettafel kwijt kunt. Dankzij de vormen van het huis en de grote ramen komt het daglicht van meerdere kanten binnen. De begane grond is voorzien van airco. Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken in de uitbouw – een groot pluspunt van deze woning. Hier is ruimte voor een royale eettafel, openslaande deuren verbinden binnen met buiten, en de keukenopstelling in L-vorm is praktisch en sfeervol. De keuken beschikt over een granieten blad en een Boretti 5-pits gaskookplaat. De inpandig bereikbare garage met extra opslag, plek voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar buiten ontbreekt ook niet, wat het dagelijkse wooncomfort nog verder vergroot. Op de eerste verdieping zorgen dakkapellen aan beide kanten voor verrassend veel leefruimte. Hierdoor zijn de slaapkamers licht, volwaardig en flexibel in te richten. De grootste slaapkamer, met airco en inloopkast, is ontstaan uit twee slaapkamers en is heerlijk ruim van formaat. Indien gewenst is het ook mogelijk om weer een extra slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of gewoon aangenaam veel bergruimte. Het geheel is gelegen op 255 m2 perceel. De tuin op het westen maakt het plaatje compleet. Door de hoekligging heb je veel privacy en door de situering valt de zon er heerlijk in. Hier kun je van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van het buitenleven. In de tuin is een hobbykas aanwezig. De berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De directe omgeving is minstens zo aantrekkelijk als het huis zelf. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, een bootje kan voor de deur worden aangelegd, en de gezellige binnenstad van Enkhuizen begint op een paar minuten wandelen. Supermarkten, scholen, sportverenigingen, de havens en het NS-station liggen dichtbij, terwijl de wijk zelf rustig, groen en kindvriendelijk is. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze woonkans graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.