Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaardij

Auskamplanden 69

7542AR Enschede • Overijssel

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Auskamplanden 69 Enschede
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Ruime Drive-in Woning met Garage in Stroinkslanden – Ideaal voor Starters! Ben jij op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden en verrassend ruime woning? Dan is deze royale drive-in woning in de geliefde wijk "Stroinkslanden" wellicht precies wat je zoekt! Met een multifunctionele begane grond, een zonnige tuin, drie ruime slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, hobbyisten of thuiswerkers. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, winkelcentra, sportaccommodaties, uitvalswegen en het groene buitengebied. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand – ideaal om voordelig te shoppen of te tanken. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met laminaatvloer bereik je een royale multifunctionele ruimte, ontstaan door het samenvoegen van de voormalige garage en tuinkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer maar leent zich ook uitstekend als werkruimte, praktijk aan huis of chillruimte voor de kids. Voorzien van een eigen toiletruimte, wastafel met stromend water en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde heb je via een loopdeur toegang tot het terras en de beschutte tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open leefkeuken gesitueerd, voorzien van een eenvoudig doch functioneel keukenblok. De verdieping voelt ruimtelijk aan door de grote raampartijen en rechte wanden. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Tevens bevinden zich hier: • Een separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje • Een keurige, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel • De cv-opstelling (Intergas HR combiketel, eigendom) Buitenruimte: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de houten schutting met betonnen palen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele beplante borders. Via de achterom is de tuin ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Met een beetje creativiteit maak je hier eenvoudig jouw eigen groene oase van rust. Bijzonderheden • Ruime drive-in woning met veel gebruiksmogelijkheden • Inpandige garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte • Gelegen in de populaire wijk Stroinkslanden • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Drie ruime slaapkamers • Kunststof kozijnen (grotendeels) • Energielabel B • Platte dak recent vernieuwd • Intergas HR combiketel (eigendom) Een unieke kans voor starters! Deze woning biedt de perfecte basis om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. Met een nieuwe keuken en verder relatief kleine aanpassingen maak je hier jouw droomhuis van. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Auskamplanden 69 in Enschede. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
272 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7542

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.