Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Makelaars Enschede

Boekelose Stoomblekerij 113

7548EE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 4.175

Galerie de photos

Boekelose Stoomblekerij 113 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe penthouse met dakterras in monumentaal pand in Boekelo. Welkom bij dit uitzonderlijk luxe penthouse aan de Boekelose Stoomblekerij 113 in Enschede (Boekelo). Deze unieke woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en karakter op een manier die u zelden tegenkomt. Gelegen in een monumentaal pand, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras, is dit penthouse ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een rustige, groene locatie. Wonen in rust, met de stad binnen handbereik. De ligging is werkelijk ideaal. Het penthouse bevindt zich in de dorpskern van Boekelo, een rustige en sfeervolle woonomgeving, terwijl zowel Enschede als Hengelo snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het prachtige buitengebied ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. De binnenstad van Enschede bereikt u binnen circa 10 autominuten of 20 minuten fietsen; u staat dan direct op het Van Heekplein of de Oude Markt. Voorzieningen zoals winkelcentra, (middelbare) scholen, medische zorg en sportfaciliteiten bevinden zich daarnaast allemaal op comfortabele fietsafstand. Hier woont u werkelijk het beste van twee werelden. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de hal zijn tevens het parkeerterrein en de bergingen bereikbaar. Zesde verdieping: Ruime entree/hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal zijn twee goed bemeten slaapkamers toegankelijk, evenals de eerste badkamer, die is uitgevoerd met een ligbad met douche, toilet en een wastafel met breed meubel. De hal geeft tevens toegang tot de royale en lichte woonkamer met keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Het woongedeelte strekt zich uit over nagenoeg de gehele breedte van het appartement. Dankzij de vele raampartijen is de ruimte bijzonder licht en is deze op verschillende manieren in te delen. Daarnaast is er een praktische provisiekast en de vaste trap naar de bovenliggende verdieping. Zevende verdieping: Via de vaste trap bereikt u deze verdieping met de derde, royale slaapkamer, voorzien van een walk in closet en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping een keukenblok, een wasruimte en een overloop met directe toegang tot het prachtige dakterras. Het dakterras is zonnig, ruim en biedt zowel zon- als schaduwplekken, waardoor u hier op ieder moment van de dag kunt genieten. De lange zomeravonden maken deze plek ronduit fantastisch. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit unieke penthouse te bieden heeft. Bijzonderheden woning: - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 200 m²; - Inhoud: 660 m³; - Luxe keuken met hedendaagse inbouwapparatuur; - Heerlijke lichte woonkamer; - Twee moderne badkamers; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Prachtig dakterras met zowel zon als schaduwplekken; - Gelegen in de dorpskern van Boekelo, nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Op korte afstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en medische zorg; - Zowel Enschede als Hengelo op korte afstand, en ook de dorpskern van Haaksbergen is binnen tien/ vijftien autominuten te bereiken. Aanvaarding in overleg. Kortom: Een uniek en luxe penthouse met drie slaapkamers, twee badkamers, een spectaculair dakterras, gelegen in een monumentaal gebouw op een rustige maar centrale locatie in Boekelo. Hier combineert u comfortabel wonen, duurzaamheid en karakter met de nabijheid van zowel stad als natuur. Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Contenu
660 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7548

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.