Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Meerman

Dr. De Jongstraat 120

7548CT Enschede • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Elst&co Makelaars

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.297

Galerie de photos

Dr. De Jongstraat 120 Enschede
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning op kindvriendelijke locatie in Boekelo Aan een doodlopend, kindvriendelijk hofje in het groene Boekelo staat deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers. Een ideale plek met het buitengebied op loopafstand, de dorpskern op enkele fietsminuten en de A-35 binnen 10 autominuten bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd: - Nieuwe keuken (2022); - Badkamer grotendeels gerenoveerd (2023); - 10 zonnepanelen à 400 Wp (2022, eigendom); - Remeha HR-combiketel (2022, eigendom); - Mitsubishi airco 5kW (2023, eigendom); Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR++ beglazing, en een energielabel A. De nieuwe groepenkast (2022) en grotendeels onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen maken het plaatje compleet. Binnen tref je een fraaie PVC-vloer op de begane grond en trap, wat zorgt voor een strakke en warme uitstraling. Woonprogramma: Begane grond: - Entree, hal, toilet met fonteintje, groepenkast en trapopgang; - Tuingerichte woonkamer (± 24 m²) met trapkast; - Open keuken met keukenblok in parallel-opstelling, v.v. inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron en oven. Eerste verdieping: - Overloop, badkamer (± 4 m²) v.v. douche, wandcloset en wastafel met onderkast; - Drie slaapkamers; - Vaste trap naar.... Tweede verdieping: Royale ouderslaapkamer met dakraam en CV-opstelling. Tuin en bijgebouwen: - Op het zuid-westen georiënteerde achtertuin; - Berging (v.v. dakisolatie en elektra) met overkapping aan voorzijde; Kenmerken: - Perceelgrootte 120 m²; - Woonoppervlakte ± 94 m²; - Berging ± 5 m²; - Inhoud ± 331 m³; - Bouwjaar 1983; - Energielabel A; - Plantsoen met speelgelegenheid aan achterzijde en groenstrook aan voorzijde. Boekelo - Dorps karakter met Twentse charme Welkom in Boekelo, een sfeervol dorp in het groene Twentse coulisselandschap, waar rust, ruimte en gemeenschapszin samenkomen. Met circa 2.755 inwoners (2025) is Boekelo groot genoeg voor voorzieningen, maar klein genoeg voor een hechte dorpssfeer. Wat maakt Boekelo bijzonder? Landelijke ligging en de stad binnen handbereik. Met bossen, wandel- en fietsroutes en historische landgoederen zoals "Hof te Boekelo" en "De Weele". En voor degenen die af en toe de drukte willen opzoeken, is het centrum van Enschede slechts 25 minuten fietsen. Oftewel het beste van beide werelden is binnen handbereik. Wonen met karakter: Van charmante jaren ’30 (en eerder) woningen tot moderne nieuwbouw op "De Bleekerij", waar industrieel erfgoed behouden is gebleven; Museum Buurtspoorweg: Een historische stoomtreinverbinding met Haaksbergen, geliefd bij jong en oud; Military Boekelo: Een internationaal paardensportevenement dat jaarlijks in oktober tienduizenden bezoekers trekt en het dorp op de kaart zet; Zoutverleden: Boekelo was ooit het centrum van de Nederlandse zoutindustrie, met een eigen golfslagbad, "De zee op de heide"; Gezellige dorpskern met winkels, horeca, lokale ondernemers en iedere vrijdag een markt; Uitstekende bereikbaarheid: binnen 10 minuten op de A35 richting Enschede, Hengelo, Duitsland en verder; Of je nu op zoek bent naar een fijne woonomgeving, een plek om te ontspannen of een dorp met een rijke historie en actieve gemeenschap - Boekelo biedt het allemaal. Kortom: Een instapklare starterswoning met alle comfort en duurzaamheid van nu. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7548

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.