Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Gronausestraat 1105
7534AE Enschede • Overijssel
Vendu
€ 189.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.140
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een fijn appartement gecombineerd met een heerlijke tuin? Dan is dit 2 (voormalig 3)-kamer appartement, dat tevens een mooie buitenplek biedt, wellicht wel iets voor jou! Er wordt o.a. ruimte geboden aan een mooie slaapkamer met en-suite badkamer, een separate keuken en een living dat van een goede afmeting is. Wat dit appartement bijzonder maakt is dat je naast een balkon dus tevens over een tuin met mooie overkapping beschikt. Doordat deze via achterom bereikbaar is, heb je het voordeel van jouw eigen privé ingang. De bijbehorende inpandige berging is gelegen in het souterrain en met de aanwezigheid van een wasmachine-en drogeraansluiting kun je het appartement puur gebruiken voor woongenot. Met een ligging aan de Gronausestraat in Glanerbrug zit je zeer centraal, omdat dit o.a. de uitvalsweg is richting Enschede, Gronau en de snelweg. Ook zit je gelijk aan de hoofdstraat, waardoor vele voorzieningen in de directe nabijheid zijn. Er zijn diverse winkels, supermarkten en horeca die aangevuld worden met sportgelegenheden en (basis)scholen op nog geen 5 minuten fietsen. Indeling appartement: Gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex, is dit appartement te bereiken via de algemene toegang aan de voorzijde of de trapopgang vanuit de tuin aan de achterzijde. Middels de entree aan de voorzijde kom je in het trappenhuis met postbussen en zijn de bergingen bereikbaar die gelegen zijn in het souterrain. Zodra je het appartement instapt kom je in de hal die een open verbinding heeft met de keuken. Deze tijdloze keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over hoogglans frontjes, moderne grepen en een antraciet werkblad. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en een koel/vries-combinatie. Met een directe toegang tot het achtergelegen balkon, dat uitkomt in de eigen tuin – heb je vanuit hier tevens een praktische privé-/achteringang. Ook geeft de hal toegang tot het toilet met fontein en de royale living. Doordat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer aangetrokken is, heb je hier volop ruimte voor een mooie woon- en eetkamer met een sfeervolle haard en doorgang naar het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer die reeds beschikt over ruime inbouwkasten en het gemak van een badkamer ensuite. Deze biedt naast een wastafel met wastafelmeubel een douche en dankzij het separate toilet behoud je altijd je privacy, omdat ze niet door de slaapkamer hoeven. Inpandige berging: Er behoord een ruime fietsenberging bij het appartement en deze is in het souterrain gelegen. Doordat je hier kunt wassen en drogen door de aanwezige aansluitingen, wordt wordt er dus geen ruimte in beslag genomen van het appartement. Tuin: Het echte pluspunt? De eigen tuin! Een fijne eigen plek waar je heerlijk kunt zitten én die bovendien een tweede toegang tot het appartement biedt doordat deze via achterom bereikbaar is. De overkapping geeft een heerlijk beschut terras om te vertoeven, maar ook kun je plaatsnemen op het verlengde balkon dat tevens doorgang geeft naar de keuken. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca 59,50 m2 Bouwjaar: 1958 Inhoud: 196 m3 Servicekosten p/m: € 169,38 (Woning met Berging) Verwarming: middels CV-installatie (Eigendom) - Centraal gelegen 2 (voorheen 3)-kamer appartement; - Slaapkamer en living van ruim formaat; - Inpandige (fietsen)berging met wasmachine- en drogeraansluiting, in het souterrain gelegen; - Living met balkon; - Eigen tuin met overkapping en privé trapopgang naar het appartement; - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 189.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140
2,78%
Annuellement
%
€ 9.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 189.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 196 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waalstraat 241
7523RG Enschede
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwaluwstraat 6
7523PV Enschede
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kuipersdijk 227
7541WP Enschede
€ 225.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.W. Racerstraat 12
7514AV Enschede
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Horstlindelaan 3
7522JA Enschede
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
B.W. ter Kuilestraat 95
7545KM Enschede
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterranonkellaan 15
7534KJ Enschede
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grasjuffer 142
7532TD Enschede
€ 439.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
