Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Haaksbergerstraat 185
7513EL Enschede • Overijssel
Disponible
€ 739.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 755.630
Prix d'achat /m²: € 3.329
Galerie de photos
Description
Charmante woning met karakter en volop ruimte, inclusief badkamer en slaapkamer op de begane grond. Op een centrale locatie nabij het centrum van Enschede staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit de late jaren dertig. De woning is door de jaren heen met zorg uitgebouwd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en klassieke stijldetails. De woning beschikt over maar liefst zeven slaapkamers, waarvan twee op de begane grond mét eigen badkamer – ideaal voor grotere gezinnen, een praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. Dankzij de royale leefruimtes, de moderne keuken met kookeiland en de diepe tuin met overkapping, is dit een woning die ruimte en comfort perfect combineert. De woning ligt op een zeer centrale plek, met het centrum van Enschede, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Alles binnen handbereik, zonder concessies te doen aan rust en wooncomfort. Ben je op zoek naar een charmante, instapklare woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Karakteristieke entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte en uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en staat in open verbinding met de luxe keuken, voorzien van een kookeiland met een kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, het toilet en toegang tot het slaapgedeelte op de begane grond met twee slaapkamers en een moderne badkamer (2018). De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ideaal voor gasten, zorg aan huis of kantoor aan huis. Eerste verdieping Overloop met glas-in-loodraam. Drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer aan de achterzijde. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, bidet en toilet. Zolder Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, ideaal als extra slaap- of werkkamer en met voldoende bergruimte. Buiten Via de garage bereikt u de diepe, fraai aangelegde achtertuin. Achterin bevindt zich een royale overkapping (2014), de ideale plek om tot in de late uurtjes van warme zomeravonden te genieten. De tuin is bovendien heerlijk privé gelegen, zodat u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1937; - woonoppervlakte ca. 222 m2; - perceeloppervlakte 450 m2; - bruto inhoud ca. 893 m3; - energielabel E (geldig t/m 25-07-2035) volgt; - 2002: Uitbouw van de eerste verdieping voor extra leefruimte; - 2005: Vergroting van de woonkamer en keuken voor een royale woonbeleving; - 2014: Plaatsing van een ruime overkapping achterin de tuin; - 2018: Realisatie van een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond; - vloerverwarming keuken, eetkamer, toilet en wasruimte; - 2 CV- ketels in eigendom (2016-2018); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 739.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630
3,04%
Annuellement
%
€ 36.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Contenu
- 893 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 144 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HRE (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en zitbad
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Capellenstraat 18
7514AW Enschede
€ 350.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vespuccistraat 14
7532CN Enschede
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hekselbrink 201
7544BX Enschede
€ 260.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J.J. van Deinselaan 276
7535BP Enschede
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostveenweg
7533VV Enschede
€ 830 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rhaanbrink 25
7544NB Enschede
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosterstraat 7 A
7514DX Enschede
€ 589.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsplein 21
7511JD Enschede
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
