Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars

Hogeveldweg 190

7532RP Enschede • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: HOME makelaars

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Hogeveldweg 190 Enschede
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zet de stap naar een leven waar buiten écht buiten is. Waar je elke ochtend wakker wordt met uitzicht over de weilanden, waar de dauw nog boven het gras hangt en de stilte alleen wordt doorbroken door vogels in de verte. Hier woon je niet alleen, hier lééf je. Of je nu houdt van tuinieren, dieren om je heen wilt of simpelweg verlangt naar rust en vrijheid, dit is de plek waar het allemaal samenkomt. En na een dag in de buitenlucht geniet je onder de veranda van de ondergaande zon. Elke dag voelt hier een beetje als vakantie. Met twee aparte voordeuren biedt deze woning volop mogelijkheden voor inwoning, ideaal om bijvoorbeeld zorg te dragen voor een (ouder) familielid of om een kind een eigen plek te geven. Zo combineer je samenwonen met behoud van privacy en zelfstandigheid. Natuurlijk is het ook mogelijk om de woning op relatief eenvoudig wijze om te bouwen tot één grote, royale wooneenheid. Of je de extra ruimte liever gebruikt als gastenverblijf of eindelijk die lang gekoesterde droom van een eigen bed & breakfast waarmaakt, hier bepaal jij zelf hoe jouw buitenleven eruitziet. De locatie: De ligging is een perfecte mix van landelijk en centraal. Aan de rand van het prachtige Landgoed Hoge Boekel woon je midden in het groen, terwijl het bruisende stadscentrum van Enschede op korte fietsafstand te bereiken is. Zo ervaar je de luxe van de natuur zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Indeling o.a.: Stap binnen in het woonhuis (met huisnummer 192). Via de overdekte entree kom je in de hal met Noorse leistenen vloer, de garderobe en de toiletruimte. De woonkamer ademt warmte en stijl, met een houtkachel als middelpunt voor de koude dagen en openslaande deuren naar de veranda voor zwoele zomeravonden. De suitedeuren met ingebouwde boekenkasten verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken. Hier kook je, eet je en leef je samen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot vier kamers. In het verleden zijn twee kamers samengevoegd, mocht het nodig zijn, dan kan dit op vrij eenvoudige wijze worden hersteld. Er is één slaapkamer met een eigen balkon, het ideale plekje om met een kop koffie te genieten van het uitzicht over de velden. Op deze verdieping is bovendien volop bergruimte aanwezig, want via één van de slaapkamer bereik je een ruime berging. De badkamer is ook te vinden op de bovenverdieping en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Het tweede woongedeelte (nummer 190) maakt dit geheel extra bijzonder. Deze woning is volledig gelijkvloers en daarmee perfect geschikt voor inwoning of bijvoorbeeld een bed & breakfast. Vanuit de hal bereik je een sfeervolle woonkamer met grote ramen die je elk seizoen op een andere manier laten beleven. De keuken, uitgerust met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, biedt een prachtig uitzicht tijdens het koken. Verder is er een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken met de toegang tot de tuin. Buiten geniet je van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Een erf, weides en graslanden omringen het huis en tevens een royale dubbele garage/werkplaats met 2 paardenstallen en bergzolder bieden volop mogelijkheden voor dieren of hobby’s. En natuurlijk het zwembad dat enige aandacht behoeft. De geur van vers gemaaid gras, de ruimte om te ademen, te werken, te ontspannen en te genieten. Verder vind je op het terrein een geitenstal, een kippenschuur en een weitje waar geitjes vrij rondlopen. Onder de royale veranda sluit je de dag af met goed gezelschap, een drankje en de wetenschap dat dit geen vakantie is, dit is thuis. Kenmerken: - Energielabel B. Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 252 m². Perceelgrootte 9.860 m². - 23 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit vrijstaande woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
252 m²
Superficie du terrain
9860 m²
Contenu
853 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2011) en Intergas (2017) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.