Aller directement au contenu
Logo de Burbach Makelaars

Jan Vermeerstraat 10 10

7545BP Enschede • Overijssel

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.960

Galerie de photos

Jan Vermeerstraat 10 10 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne plek met nét dat beetje extra? Dan zou de Jan Vermeerstraat 10-20 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze maisonnette ligt in de geliefde wijk Stadsveld en combineert het gemak van wonen op twee verdiepingen met een verrassend ruim gevoel. Twee zonnige balkons, een vrijstaande berging en een energielabel B maken het plaatje compleet. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportclubs en speelplekken, maar ook met de auto ben je zo de wijk uit. Ideaal voor wie houdt van gemak én levendigheid. Daarnaast ben je binnen no- time de stad uit en zit je op de A35.  Deze goed onderhouden maisonnette uit 1977 met 76 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers voelt licht, comfortabel en helemaal klaar om in te trekken. En met energielabel B zit je ook qua duurzaamheid goed. Wacht niet te lang – woningen als deze blijven zelden onopgemerkt. Indeling  Via de overdekte entree van het complex stap je binnen in een nette centrale hal met brievenbussen en een trapopgang. Extra fijn: de beveiligde entree zorgt voor een veilig gevoel. Eenmaal boven sta je voor je eigen voordeur – klaar voor een kijkje binnen? De hal van de woning is licht en netjes, met een laminaatvloer die meteen een warme indruk maakt. Hier vind je de meterkast, een garderobehoek en een toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer, waar de sfeer je direct omarmt. Een open haard zorgt voor knusse avonden, terwijl de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de woonkamer stap je zo het eerste balkon op – een fijne plek om te genieten van de zon. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een inductiekookplaat. Lekker koken terwijl je contact houdt met de rest? Check! Slapen doe je boven Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De grootste heeft toegang tot een tweede balkon – een heerlijk extraatje. Op de overloop zijn ook de stook- en wasruimte te vinden, met plek voor de CV-ketel en wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Wonen in het levendige Stadsveld. De Jan Vermeerstraat ligt midden in Stadsveld, een van die buurten waar alles klopt. Hier woon je in een gezellige, kindvriendelijke wijk met voldoende speelplekken en een fijne mix van jong en oud. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten en basisscholen tot sportclubs en winkelcentra – is binnen handbereik. Je hoeft eigenlijk de wijk niet uit. Centraal én goed bereikbaar. Toch even de stad in of op pad? Binnen een paar minuten zit je op de A35 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Enschede zelf biedt natuurlijk alles wat je van een bruisende stad mag verwachten: cultuur, horeca, winkels en volop reuring. Stadsveld ligt daar nét genoeg van af om rustig te wonen, maar dichtbij genoeg om alles binnen no-time te bereiken. Precies de juiste balans. Kom jij sfeer proeven op de Jan Vermeerstraat 10-20? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze maisonnette zo’n fijne plek is om thuis te komen. Voor je het weet zit jij op dat zonnige balkon met een kop koffie in de hand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 76 m² - Inhoud: ca. 251 m³ - Bouwjaar: 1977 - Energielabel B - Twee zonnige balkons van in totaal ca. 14 m² - Verwarming en warm water via een lease-CV-ketel (bouwjaar 2016) - Vrijstaande stenen berging op de begane grond - Servicekosten ca. € 170,- per maand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combi HR ( combiketel uit 2016, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.