Aller directement au contenu
Logo de Bles & Van der Does

Onlandhorst 26

7531KZ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.862

Galerie de photos

Onlandhorst 26 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

STEL... je vindt de Onlandhorst een geweldige plek om te wonen, wat niet zo gek is, want dat is het ook... En stel je zoekt een tussenwoning die een mooi stuk groter is dan de standaard, omdat je geen zin hebt om zelf die uitbouw en die dakkapellen te organiseren... Dan ben jij misschien de koper die wij zoeken voor deze Onlandhorst 26! Hier zitten die mooie brede dakkapellen er al op, waardoor je op zolder gewoon twee grote kamers hebt. En de uitbouw? Woningbreed, 2,5 meter diep, voorzien van daglicht vensters en van openslaande tuindeuren. De badkamer werd in 2020 vernieuwd, het HR++ glas zit al in hun kunststof kozijnen en de woning ligt aan een heerlijk groen hofje, gesierd met oude bomen... Wat wil je nog meer? In de directe omgeving vind je alles wat een gezin nodig heeft: scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook winkels en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde vinden we de fietsenschuur, die zowel vanaf buiten als inpandig te bereiken is. De gang achter de voordeur biedt ruimte aan meterkast, wasmachine en droger en wanneer we doorlopen naar de woonkamer, zien we eerst rechts nog het toilet. Wanneer je de woonkamer binnenloopt zie je direct wat de uitbouw doet. Wat een mooie diepte en wat leveren de dakvensters een mooi licht. De keuken aan de voorzijde is geplaatst in een ruime U-opstelling, functioneert gewoon, maar is wel op leeftijd. Door de grootte van de gehele ruimte beneden heb je niet veel fantasie nodig om te ontdekken wat hier allemaal verwezenlijkt kan worden. Van kookeiland tot verhoogde toogkast met barkrukken. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten. Ze vormt op mooie dagen een logisch verlengstuk van de toch al grote woonkamer. Er is geen achterom, dus de fietsen staan gewoon in de schuur aan de voorzijde. 1e verdieping: Boven treffen we een Z-overloop, die de ruimtes op deze verdieping verbindt. Er zijn drie goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt en de twee overige kamers aan de achterzijde. De badkamer ligt in het midden en beschikt over een ligbad om te douchen, het tweede toilet en een wastafel met meubel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap ons naar de grote zolder. 2e verdieping: Deze verdieping beschikt over twee prettig brede dakkapellen, waardoor er twee grote kamers gerealiseerd kunnen worden. Op dit moment beschikt de zolder over een slaapkamer met suite, maar een onafhankelijke ontsluiting naar de trap is natuurlijk eenvoudig. Sterke punten onder 1 dak: - Prettig grote tussenwoning aan een mooi groen speelveld. - Kinderrijke en kindvriendelijke plek. - Groter dan standaard, door de dubbele dakkapel en de woningbrede uitbouw. - Uitbouw met een lichtsluis voor het behouden van licht in de woonkamer. - Woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. - Inbouwkeuken in U opstelling aan de voorzijde. - Goede mogelijkheden voor een andere indeling met kookeiland. - Fietsenschuur aan de voorzijde, ook inpandig bereikbaar. - Eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. - Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet, vernieuwd in 2020. - Zolder enorm vergroot door de plaatsing van 2 brede dakkapellen. - Hierdoor werd het mogelijk om op zolder twee vertrekken te creëren. - Besloten tuin op het oosten, als logisch verlengstuk van de woonkamer. - Tuin te bereiken middels dubbel openslaande tuindeuren. - Keurige vernieuwde gevelbekleding. - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Achterzijde hardhouten kozijnen met isolatieglas - Verwarming en warm water middels eigendom Intergas Hre Combiketel uit 2020. - Gunstig gelegen, nabij goed gesorteerd winkelcentrum en uitvalswegen. - Alle overige voorzieningen onder handbereik. - Perceeloppervlak: 132m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 138m². - Bruto inhoud woning: ca. 467m³. - Bouwjaar: 1979. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
466 m³
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7531

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.