Aller directement au contenu
Logo de Straatman Makelaardij

Robert Scottstraat 138

7534ZR Enschede • Overijssel

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

Robert Scottstraat 138 Enschede
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning! De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde en een ruime tuin met vijverpartij, een fijne overkapping en een royale aangebouwde houten berging. Dankzij de ligging op een groot perceel is er bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort én ruimte! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet (gemoderniseerd in 2024), trapopgang en een handige kelderkast, ideaal als voorraadruimte of voor het opbergen van schoonmaakspullen. De ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Ook is er volop werk- en kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De voormalige badkamer is verbouwd tot een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt bovendien extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de brede dakopbouw is deze ruimte licht en ruim, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De knieschotten aan beide zijden zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie en er is extra opbergruimte aanwezig op de vliering. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noorden en verzorgd aangelegd, met een fraaie vijverpartij (2024). De vijver is compleet uitgerust, en is voor de liefhebber ter overname. De bijbehorende stenen berging is op dit moment in gebruik als technische ruimte voor de vijverinstallatie. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping, waar je beschut kunt zitten; een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde houten berging. Deze is voorzien van elektra en toegankelijk vanaf zowel de voorzijde als de achterzijde. Een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het inrichten van een fijne hobbyplek. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965, later uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd - Energielabel B, geldig tot 18-07-2035  - Woonoppervlakte circa 108 m², overige inpandige ruimte circa 31 m², inhoud circa 493 m³   - Cv-installatie: Remeha Avanta (2009, eigendom)  - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels voorzien van rolluiken - Ruime uitbouw aan achterzijde - Houtkachel in woonkamer - Ruime badkamer en aparte wasruimte - Tweede verdieping met grote dakopbouw en extra opbergruimte - Zonnepanelen en Quooker worden ter overname aangeboden - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig   - In de koopakte worden o.a. opgenomen:   • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom   • Een ouderdomsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7534

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.