Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Runenberghoek 59

7546EJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Runenberghoek 59 Enschede
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Runenberghoek 59, Enschede. Als je wonen mocht samenstellen als een Pinterestbord, dan zou Runenberghoek 59 de basis kunnen zijn van jouw complete moodboard. Een twee onder een kap met eigen oprit, zonnepanelen en een strak aangelegde voor- en achtertuin. Een achtertuin waar de ramen en schuifpui van de woonkamer bijna als een filmscherm naar uitkijken. Binnen vallen de ruime living, de moderne keuken en de luxe badkamer direct op. Boven ontdek je comfortabele slaapkamers en de zolder biedt nog een extra etage voor slapen, opbergen, werken of hobby. Je woont hier in de rustige en groene wijk Helmerhoek met scholen, winkels en alle voorzieningen dichtbij. Daarnaast is het buitengebied en zelfs het centrum van Enschede op fietsafstand. Dit is zo’n huis waar de basis klopt, zodat je alleen hoeft te bedenken welke stijl en indeling jij eraan wilt geven om het helemaal jouw thuis te maken. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Een ruime twee-onder-een-kap op een rustige plek in de groene Helmerhoek: kortom een complete gezinswoning op een fijne locatie.” Locatie Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Runenberghoek 59 ligt in de wijk Helmerhoek-Noord in Enschede-Zuid, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Op korte loopafstand liggen meerdere basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum Helmerhoek met een uitgebreid aanbod aan supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Wie graag buiten is wandelt of fietst zo het omliggende groen en het buitengebied in. Dat terwijl je met de fiets ook binnen 20 minuten in het centrum van Enschede bent. De uitvalswegen richting de A35 zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je zowel de rust van de woonwijk als het centrum van Enschede en omliggende steden binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je onder de overkapping bij de voordeur. In de entree heb je eventueel ruimte voor de jassen en vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Een deur brengt je de verrassend ruime living in, waar de zithoek zich aan de tuinzijde bevindt met airco. De grote glazen pui met openschuivende tuindeuren laat veel daglicht binnen en geeft een prettig vrij zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de straatzijde ligt de eethoek, direct naast de halfopen keuken. Deze keuken in L-opstelling heeft houttinten, een donker werkblad en biedt veel kastruimte en heeft een royaal aanrecht. Het beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, wasemkap, spoelbak met quooker, vaatwasser en koelkast zodat koken hier comfortabel en overzichtelijk gaat. Vanuit de woonkamer loop je door naar de bijkeuken met plaats voor een wasmachine, droger en extra bergruimte. Hier vind je ook de deur naar de achtertuin en een binnendoor naar de berging, die weer grenst aan de oprit. Zo zijn boodschappen, fietsen en seizoens spullen altijd droog en dichtbij op te bergen. Boven de berging en bijkeuken bevindt zich nog een ruime bergzolder. 1e verdieping: Vanaf de trap kom je op een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale slaapkamer, over de volle breedte van het huis (voorheen twee slaapkamers) met airco. De grote ramen, het doorgelegde laminaat en de schuine hoek in het plafond zorgen voor een sfeervolle en ruime kamer. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast, maar kan naar wens worden ingevuld als slaap-, werk-, hobby- of garderobekamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in tijdloze grijstinten en compleet met een glazen inloopdouche, ligbad en breed wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte fris aanvoelt. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je op een lichte en ruime overloop komt. Hier is voldoende plek ideaal voor het opbergen van spullen en bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau. Aansluitend ligt een slaapkamer met twee dakramen en airco. Natuurlijk kun je deze verdieping ook gebruiken als werk-, logeer- of hobbyruimte en de ruimte gebruiken om praktisch je spullen op te bergen. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer en de deur vanuit de bijkeuken stap je zo de ruime, onderhoudsarme achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor ideaal voor een grote eettafel en een loungeset. Langs de randen zorgen borders met beplanting voor kleur en beschutting, terwijl de houten schuttingen rondom veel privacy geven. De praktische indeling met verschillende zitplekken maakt dat je op elk moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Runenberghoek59.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 213 m² - Woonoppervlakte: 117 m² - Overige inpandige ruimte: 18 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² - Inhoud: 472 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: stadsverwarming met warmtewisselaar (huur) - Keuken van 2020 - Badkamer van 2020 - Toilet begane grond van 2020 - Zonnepanelen: 12 stuks van 2022 - Airconditioning van 2022 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7546

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.