Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Schipholtstraat 54

7534CZ Enschede • Overijssel

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.445

Galerie de photos

Schipholtstraat 54 Enschede
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant van buiten met een verrassende hedendaagse afwerking aan de binnenzijde – dat heeft deze sfeervolle woning uit 1910 o.a. te bieden en staat nu te koop. Stap binnen in een stukje karakter en historie, gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Deze eindwoning uit 1910 straalt aan de buitenzijde de sfeer van toen uit, maar verrast binnen met een afwerking die helemaal van nu is. Achter de authentieke gevel schuilt een modern en doordacht interieur. Een zwarte, strakke keuken, een hotel chique badkamer en 2 mooie slaapkamers wordt hier o.a. geboden. Buiten is een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig; Geen inkijk, weinig onderhoud – enkel privacy, zon en ruimte. Met de hoofdstraat van Glanerbrug op korte afstand gelegen zit je hier op een zeer centrale locatie met een breed aanbod van voorzieningen. Naast horeca zijn er winkels en supermarkten. Ook zit je op steenworp afstand van de uitvalsweg richting Gronau, Enschede en de snelweg dus alle gemakken zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond Licht en ruimte is wat je direct opvalt bij deze begane grond. De hal met de trapopgang naar de eerste verdieping leid je verder naar de open en lichte doorzonliving waar alle woonfuncties op een fijne manier met elkaar in verbinding staan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen en voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De vloer loopt ook geheel door waardoor er een rustig geheel is ontstaan. De zwarte open keuken (2020) vormt het centrale punt van de begane grond en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast een kookplaat en afzuigkap is er tevens een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser aanwezig. Vanuit hier kun je de grote provisiekast bereiken waar je tevens ruimte hebt voor bijvoorbeeld de stofzuiger en geeft de keuken tevens doorgang tot het achterportaal. Hier heb je directe toegang tot de tuin en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het gastentoilet met fontein en de opstelplaats voor de cv-ketel (met bergruimte) zijn hier aanwezig. Alles is logisch ingedeeld en netjes weggewerkt – functioneel, maar ook met oog voor stijl. De sfeervolle paneeldeuren geven op deze begane grond de perfecte aanvulling voor een karakteristieke afwerking. Eerste verdieping Deze verdieping is in dezelfde stijl uitgevoerd als de begane grond en ook heerlijk licht. Dit komt mede door de lichtkoepel op de overloop wat een mooie lichtinval geeft. Deze verdieping heeft een heerlijke indeling met 2 mooie slaapkamers. Aan weerszijden van de woning is een slaapkamer gerealiseerd, beide van gelijke afmeting. Centraal tussen de slaapkamers gelegen bevindt zich de gemoderniseerde badkamer. Deze heeft een hotelchique uitstraling met warm kleurgebruik, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel / kranen, een inloopdouche en een toilet. Tuin Verrassend diep en volledige privacy zijn de kenmerken van deze tuin. Met gehele bestrating en omringt door een schutting is deze tuin onderhoudsarm en kun je naar wens je eigen charme nog volledig toevoegen. Hetgeen dat hier voornamelijk telt is dat je geheel beschut en in privacy kunt zitten met een groen uitzicht. Er is tevens een stenen berging waar je bijvoorbeeld de fietsen of tuingereedschap kunt stallen. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: 327 m³ Perceeloppervlakte: Wordt nog nader uitgemeten. Bouwjaar: 1910 Verwarming: middels CV-installatie (eigendom, Remeha) Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1910 met hedendaagse afwerking - Sfeervolle voorgevel met een verrassend eigentijds interieur - Twee mooie slaapkamers - Luxe badkamer met hotel chique uitstraling - Moderne zwarte keuken voorzien van alle gemakken - Praktisch achterportaal met toilet en was-droog aansluiting - Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
327 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7534

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.