Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Velveweg 10
7533XJ Enschede • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning – stijlvol vernieuwd, met behoud van karakter. Stap binnen in deze sfeervolle woning en laat je verrassen door de perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is recent gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, een sfeervolle erker en de prachtige open haard met zorg zijn behouden. Aanvullend zijn er zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig en wordt er ruimte geboden aan 3 slaapkamers en een uitbouw met fijne keuken. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en dit is een woning waarin je direct het gevoel van ‘thuis’ ervaart – karaktervol, licht en verzorgd. Naast dat je het gezellige centrum van Enschede binnen enkele minuten fietsen kunt bereiken, zijn er tevens in de directe nabijheid ook vele voorzieningen aanwezig. Hierbij kun je denken aan diverse scholen, sportfaciliteiten en het Miro winkelcentrum. Wel is de woning heerlijk rustig gelegen en ligt het Wooldrikspark op loopafstand. Indeling woning Begane grond Via de overdekte entree stap je de hal in waar gelijk je aandacht al getrokken wordt naar de glas-in-lood ramen. Vanuit deze hal kun je de eerste verdieping bereiken en tevens doorlopen naar de lichte begane grond dat ingericht is met een ruime open living. Je ervaart hier een ruimtelijk gevoel en je hebt vele mogelijkheden om in te delen naar wens wat betreft het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde zorgt de klassieke erker voor een warme uitstraling én veel lichtinval, terwijl aan de achterzijde de openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De karakteristieke open haard geeft een perfecte aanvulling op de behouden details. Ook is er aan gemak gedacht, want er zijn 2 provisiekasten voor bijvoorbeeld voorraden of de stofzuiger. Aan de achterzijde tref je een tussengang aan waar zich het toilet met fontein bevindt en dat toegang geeft tot de aanbouw. Hier vind je een vernieuwde keuken (2021) in natuurlijke tinten met moderne hoogglans fronten – een tijdloze combinatie. Naast een kookplaat, afzuigkap, en combi-oven/magnetron is hier tevens een vaatwasser aanwezig en kun je via de tuindeur ook vanuit hier de tuin in stappen. Eerste verdieping Deze eerste verdieping ademt licht en rust uit, waarbij de vloer vanuit de overloop doorloopt in de 2 mooie slaapkamers die beide ook nog beschikken over een handige inbouwkast. De hoofdslaapkamer is van mooi formaat doordat deze over de gehele breedte van de woning gelegen is. De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle naturel tinten en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, toilet en een brede wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de deur naar het platte dak (dat eveneens aanwezig is bij de slaapkamer aan de achterzijde) is ook buitenlucht en daglicht volop aanwezig – een extra pluspunt! Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping. Zolder De zolderverdieping is een echte verrassing: ruim, keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel die zorgt voor een fijne lichtinval. Dankzij de vaste trap is deze etage goed bereikbaar en vormt hierdoor een volwaardige 3e slaapkamer. De combinatie van de mooie afmeting, het natuurlijke licht en de nette afwerking maakt dit een ideale plek voor een slapen, werken of hobby. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten doordat deze op het zuiden gelegen is. Deze zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy door de beschutte ligging en extra praktisch is de achterom via de zijkant van de woning, waardoor de tuin ook goed bereikbaar is voor fietsen of tuinspullen. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 418 m³ Perceeloppervlakte: 148 m² Bouwjaar: 1925 Verwarming: Middels elektrische verwarming, airconditioning en warmtepomp (eigendom). - Gemoderniseerde jaren'30 woning waar karakter en hedendaagse wensen samenkomen - Voorzien van 13 zonnepanelen en een warmtepomp; - Zonnige beschutte tuin op het zuiden; - 3 Mooie slaapkamers; - Aanbouw met vernieuwde keuken (2021); - Open living met sfeervolle erker, open haard en openslaande tuindeuren; - Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 419
7533AD Enschede
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
7524CD Enschede
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Sander 20
7522AM Enschede
€ 350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ekersdijk 128
7534BD Enschede
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Everhardt van der Marckstraat 16
7521VP Enschede
€ 200.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haarboerhorst 10
7531LH Enschede
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oogstplein 22
7545HP Enschede
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. van Deinselaan 310
7535BR Enschede
€ 29.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- —
