Aller directement au contenu
Logo de Asbroek Makelaardij

Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat 54

7468BB Enter • Overijssel

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.008

Galerie de photos

Dokter J. Veldhuijzen van Zantenstraat 54 Enter
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in Enter staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 116 m² op een perceel van 182 m². Hier woon je comfortabel, energiezuinig én verrassend ruim. De woning beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken en een vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij de zonnepanelen woon je bovendien toekomstgericht. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op: strakke wanden, eigentijdse vloeren en een doordachte indeling die logisch aanvoelt. Buiten geniet je van een grote overkapping die als verlengstuk van de leefruimte fungeert en een royale berging met volop opslagmogelijkheden. Dit is zo’n woning waar je niets meer aan hoeft te doen; verhuizen, uitpakken en wonen. Comfort, sfeer en functionaliteit komen hier op een natuurlijke manier samen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een grote raampartij die zorgt voor prettig daglicht. De houtkachel vormt hier het warme middelpunt en geeft direct sfeer op koude dagen. Richting de tuin loopt de ruimte over in de keuken, waar en suitedeuren een mooie scheiding vormen van de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad, en voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier stap je zo de bijkeuken in, ideaal voor wasmachine en droger. De openslaande deuren brengen je direct onder de royale overkapping in de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte zonder in te leveren op ruimtegevoel. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte prettig licht maakt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel ruim en licht aanvoelt. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en ook de cv-installatie is hier gesitueerd. Een praktische verdieping die de woning net dat beetje extra geeft. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich de grote overkapping, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of juist beschut te zitten in het voor- en najaar. Hier past moeiteloos een royale eettafel of loungehoek. Achter in de tuin staat een royale berging met veel opbergruimte en elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby. De tuin is bereikbaar via een achterom en vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte binnen. De buurt Je woont hier in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Enter, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in het dorp en ook speelgelegenheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting Rijssen, Wierden en de uitvalswegen naar de A1 en A35. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Inhoud ca. 411 m³ - Perceeloppervlakte: 182 m² - Ruime tussenwoning - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - En suitedeuren tussen woonkamer en keuken - Vier slaapkamers - Praktische bijkeuken - Grote overkapping aan de achterzijde - Royale vrijstaande berging met elektra - Zonnepanelen aanwezig - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom Afsluiting Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, sfeer en comfort vanzelfsprekend samenkomen? Dan is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Alles is verzorgd, logisch ingedeeld en klaar voor een nieuwe bewoner. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning in Enter je te bieden heeft. Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2026 étaient 7.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.595

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545
2026 7.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.720 0-15: 1.265 15-25: 890 25-45: 1.750 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Enter

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.