Aller directement au contenu
Logo de Kole Makelaars

Maatkampstraat 43

8162WZ Epe • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerde

Galerie de photos

Maatkampstraat 43 Epe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maatkampstraat 43 Epe: Ruimte, comfort én mogelijkheden aan huis Op een fijne plek in Epe staat deze fraaie en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1957, met een garage, carport, ruime berging én een oprit voor twee auto’s. Een woning die direct opvalt door de hoeveelheid ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wie een beroep of bedrijf aan huis wil uitoefenen, voor de ZZP’er met opslagbehoefte, of voor de liefhebber die zijn auto, motor of oldtimer graag veilig binnen zet. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd. Zo zijn het dak en de muren geïsoleerd en zijn de dakpannen van zowel de woning als de schuur volledig vernieuwd. Daarnaast is de cv-ketel vernieuwd in 2019 en is de bovenverdieping voorzien van dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een prettige energiehuishouding. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je in de hal met inbouwkast en een net toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie erker aan de voorzijde en aan de achterzijde ruimte voor een gezellige eethoek. De dichte keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriezer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met een tweede keukenblok en spoelbak. Deze is in de stijl van de keuken gedaan, waardoor het echt een verlengstuk is van de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de overkapping met bovenlicht, een heerlijke plek om het hele jaar door droog en beschut te zitten. Achter de bijkeuken ligt een aangebouwde berging, die is binnendoor bereikbaar en multifunctioneel inzetbaar. De berging heeft een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. Vanuit de berging is er tevens een doorgang naar de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop en een extra kamer met dakraam, wastafel en bergruimte. Perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Buiten Naast de garage beschikt de woning over een carport en een oprit geschikt voor twee auto’s. Een groot pluspunt in deze woonomgeving. Wonen in Epe Epe is een groen en levendig Veluws dorp, geliefd om zijn natuur, rust en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je bossen en heide, ideaal voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd beschikt Epe over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Apeldoorn, Zwolle en Deventer goed bereikbaar. Kortom, Maatkampstraat 43 is een multifunctionele woning met karakter, veel bergruimte en uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis, gelegen in een prettige woonomgeving in het mooie Epe. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.