Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

Verlengde Vaart NZ 116 A

7887EK Erica • Drenthe

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.345

Galerie de photos

Verlengde Vaart NZ 116 A Erica
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Is het de heerlijke woonbeleving aan vis- en vaarwater? Wellicht de riante kavel van 2.008 m2? Misschien het kilometersvrije uitzicht tot aan Emmen? Het kan ook zo zijn dat de vrijstaande schuur met garage u in het bijzonder aanspreken of is het de fijne leefruimte waar uw hart sneller van gaat kloppen? Hoe het ook zij deze woning heeft het allemaal te bieden! We nemen u even mee in deze heerlijke vrijstaande woning met slaap-/ werkkamer op de begane grond op een heerlijke stek 'op' Erica! Bij de woning is een praktische bijkeuken aanwezig, een inpandige garage met grote zolder, een slaap-/ werkkamer op de begane grond en een grote vrijstaande schuur aanwezig! Het huis wordt reeds ruim 4 decennia door dezelfde familie bewoond maar het wordt tijd om het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar. Gezien de ruime en praktische opzet van zowel het huis als het erf heeft het geheel veel te bieden voor een breed publiek! Het geheel is doorlopend gemoderniseerd, in ca. 2021 v.v. zonnepanelen en airco (kamer/ keuken) en traditioneel gebouwd. Een heerlijke stek met een royaal, compleet en vrijstaand huis met leuke extra's! Interesse om een kijkje te komen nemen? Bel ons dan gerust. Vrijdagmiddag 1 mei en maandagmiddag 4 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met vide, doorgang naar de straatgerichte en lichte woonkamer met een fraai uitzicht, doorgang naar de woonkeuken v.v. neutrale inbouwkeuken (2012) met vaatwasser, inductie kookplaat, vlakschouw, koelkast en combi-magnetron, doorgang naar de kelder en een doorgang naar het achterhuis met achterdeur met zowel een doorgang naar de bijkeuken als ook naar de inpandige garage. Vanuit het achterhuis is er ook een luik naar de grote zolder boven het gehele achterhuis/ garage. Weer aangekomen in de centrale hal bij de voordeur treft u de slaap-/ werkkamer op de begane grond, het vernieuwde hangtoilet v.v. fontein, de meterkast en een fraaie hardhouten trapopgang met vide. De gehele begane grond is ruimtelijk, licht en functioneel opgezet en biedt meer dan voldoende leefruimte. Gezien de werk-/ slaapkamer op de begane grond is werken aan huis of slapen op de begane grond eenvoudig te realiseren! Eerste verdieping: overloop/ vide met 2 vaste kasten, doorgang naar 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 17 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de ouderslaapkamer is ook v.v. een loggia. Vanaf zowel de overloop als ook vanuit de ouderslaapkamer is de in 2021 vernieuwde badkamer te bereiken die is v.v. een douchehoek, hangtoilet, wastafel met badmeubel en een dakkapel waardoor de leefruimte optimaal tot zijn recht komt. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en v.v. een laminaatvloer. Boven het achterhuis c.q. de garage is een grote bergzolder aanwezig en indien gewenst of noodzakelijk zijn hier nog een aantal vertrekken te realiseren! Tuin: de locatie is echt prachtig te noemen en de tuin biedt simpelweg voor elk wat wils! Van heerlijk tuinieren, klussen in de schuur, genieten op het terras of eindeloos turen over de akkers richting Emmen. Hier kan het allemaal en aan de voorzijde van het huis loopt ook nog de Vaart waardoor degene die van vissen houdt of geniet van de pleziervaart volledig aan zijn trekken kan komen! Bij het huis is een garage aanwezig maar ook de schuur heeft een garage waardoor degene die dergelijke ruimte zoekt hier ook lekker mee uit de voeten kan. De zonligging en de privacy zijn vanwege de ruime en landelijke opzet van de kavel vrijwel overal op het perceel optimaal. Een locatie zoals deze komt niet dagelijks voorbij! Bijzonderheden: energielabel C; zonnepanelen aanwezig (ca. 2021); geheel geïsoleerd; traditionele bouw; airco aanwezig (ca. 2021) in de woonkamer en keuken; Vaillant HR combiketel uit 2022; aluminium goten; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van het complete dorp Erica op korte afstand; Emmen op 10 en Klazienaveen op ca. 5 autominuten gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 minuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
2008 m²
Contenu
769 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
83 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.