Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Burgemeester van Oordtstraat 7

3851JS Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.303

Galerie de photos

Burgemeester van Oordtstraat 7 Ermelo
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een sfeer en wat een charme! Direct bij de eerste aanblik van deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de rand van het centrum van Ermelo wordt al een verhaal verteld! De sfeer van weleer zien we in de luiken bij de ramen, de knipvoeg, de prachtige glas-in-loodramen, de verdiepte voordeur en het kerktorentje (bij het centrumplein) wat op een gave manier achter de woning zichtbaar is. Want; dat torentje is zichtbaar door de bijzonder centrale locatie. U woont hier letterlijk op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Even een terrasje opzoeken of een vergeten boodschap halen? Aan de Burgemeester van Oordstraat 7 woont u pas écht nabij alle voorzieningen. Bijzonder pluspunt is de autoluwe straat met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. De straat is eenrichtingsverkeer waardoor er wordt voorkomen dat ‘’sluipverkeer’’ door de straat rijdt. Een rustige en ook kindvriendelijk plekje! Pas op; op de gevel wordt u op slag verliefd. Zoals we al aangaven; deze woning ademt sfeer en charme! Daarnaast zijn in de woning qua look-/feel en kleurstellingen gave keuzes gemaakt die het geheel op een bijzonder fraaie manier aankleden. Droomt u van een sfeervolle woning met veel leefoppervlakte op een centrale plek? Dan zou deze tweekapper zomaar de match in uw wooncarriére kunnen zijn. Lees snel verder; wij vertellen u graag meer! Indeling van deze charmante twee-onder-één-kapwoning: De verdiepte voordeur maakt ons direct nieuwsgierig naar meer; de entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast (mooi weggewerkt achter een vast wandpaneel), ruim toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Het klimrek (zie de foto’s!) is meteen een eyecatcher in de hal die de hoogte van maar liefst 3 meter benadrukt. Door de hoogte van de plafonds op de begane grond ervaart u een fijn en ruimtelijk gevoel. Lopen we door naar de woonkamer dan zien we hier dezelfde mix van hoge plafonds, fraaie (ook hoge) raampartijen met glas-in-lood, balkenplafonds en rustige basiskleurstellingen met hier en daar een accent vanuit het glas-in-lood. De gehele stijl is doorgevoerd in de afwerking en accessoires. Heel gaaf gedaan en geeft natuurlijk genoeg ideeën voor uzelf! De houtkachel middenin de woonkamer is een extra sfeerelement. Het zitgedeelte aan de voorzijde is een fijne en vooral lichte plek om neer te ploffen met vrienden en familie. Door de hoge ramen met fraaie kadering komt er veel licht naar binnen. En… als het zonlicht door het glas-in-lood schijnt heeft u natuurlijk een geweldig kleurrijk effect op de wanden. Aan de achterzijde van de woning treffen we de woonkeuken. Een fijne ruimte met genoeg plek voor een grote tafel. De uitnodiging voor gezellige dineravondjes staat! De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier valt de fijne lichtinval op. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met separaat gedeelte voor de wasapparatuur en toegang naar de kelder met extra opbergruimte. Onderschat nooit het gemak van een bijkeuken. Hier bergt u met gemak jassen, tassen en diverse andere spullen eenvoudig op en hier staan dus ook de wasmachine en wasdroger mooi uit het zicht! Eerste en tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel (waardoor er altijd licht op de trapopgang valt), vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder. Op de overloop is een airco geïnstalleerd die zowel kan verwarmen als koelen. Op de eerste verdieping treffen we vier ruime slaapkamers die ook stuk voor stuk een eigen sfeer hebben die helemaal in lijn ligt met de charme van de woning. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd die is voorzien van twee vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon. Lekker de deuren open in de zomer en het frisse windje naar binnen. Leuk detail: vanaf het balkonnetje heeft u zicht op de kerktoren! De dubbele deuren zijn voorzien van hordeur en zonnescherm. Tweede ruime slaapkamer in het midden voorzien van gezellige en moderne kleuren. Een leuke kinderkamer! Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van kleding en speelgoed. Vierde kamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als logeerkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken voor bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad, badkamermeubel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte frisse kleurstelling. Achtertuin en perceel: We hadden natuurlijk vanuit de bijkeuken de gezellige veranda al gezien. Het plekje om ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie en ’s avonds af te sluiten met een wijntje. Een leuk plekje waar we tijdens de bezichtiging wellicht nog even napraten! De woning is gelegen op een perceel van ca. 183 vierkante meter (zuidoost). De tuin is leuk aangelegd met een grasmat, een terras aan de achterzijde waar u lekker in het zonnetje kunt zitten en diverse borders met vaste beplanting. In de berging heeft u de mogelijkheid om tuinmeubilair, fietsen en andere spullen eenvoudig op te bergen. Kijken we naar de achterzijde van de woning dan zien we een gaaf effect welke is gecreëerd door het strak stucen van een gedeelte van de achtergevel. Deze combinatie van oud en nieuw geeft weer een hele andere twist (welke u echt gezien moet hebben!). De bijzonderheden van de Burgemeester van Oordtstraat 7 samengevat: - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijk en centrale locatie nabij het centrum van Ermelo (letter om de hoek / loopafstand); - Voorzien van zonnepanelen, airco installatie, geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel D; - Charmante luiken, glas-in-lood-ramen, verdiepte voordeur en karakteristiek metselwerk (oftewel de sfeer van weleer!); - Gave hoogte van de plafonds op de begane grond (maar liefst 3 meter); - Ruime woonkamer met houtkachel en fijne lichtinval; - Woonkeuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, achterdeur en toegang naar de kelder met nog meer bergruimte; - Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Hoofdslaapkamer voorzien van dubbele deuren naar het balkon (leuk detail); - Nette badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel; - Bergzolder met veel ruimte om diverse spullen op te bergen; - Zonnige achtertuin met veranda en diverse vaste beplanting; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 183 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 7215; Een woning met een charmante uitstraling en een heerlijke sfeer! Elke kamer zal als een warme jas om u heen vallen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.