Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Eendenparkweg 53 9

3852LG Ermelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Garderen

Galerie de photos

Eendenparkweg 53 9 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw eigen plek op de Veluwe – bijna nieuw chalet op royaal groen kavel Stelt u zich eens voor: wakker worden in uw eigen chalet, gelegen op een prachtig aangelegd perceel in Ermelo, waar u vanaf het einde van het park zó het bos in wandelt. Deze heerlijke plek ademt rust, ruimte en natuur, en het chalet zelf is pas in 2024 gebouwd. Alles voelt nog als nieuw en is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Het is geschikt voor vier personen en vormt een ideale uitvalsbasis om te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. Het perceel, circa 350 m² groot en gelegen op huurgrond, is een plaatje op zich. Aan de voorzijde vindt u een heerlijke voortuin met ruimte om de auto te parkeren. Via een houten schutting met deur betreedt u het privéterrein, waar u op meerdere terrassen van het buitenleven kunt genieten. Aan de zijkant is er volop ruimte om in de zon te zitten, terwijl u onder de aangebouwde, beschutte veranda juist heerlijk knus en uit de wind kunt ontspannen – het hele jaar door. Binnen is het chalet praktisch en slim ingedeeld. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in een stijl die perfect past bij de warme uitstraling van de woning. De visgraat PVC-vloer geeft de ruimte extra karakter. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waardoor het chalet moeiteloos plaats biedt aan vier personen. De badkamer is fris en modern ingericht met een douche, toilet en wastafel. Dit chalet wordt aangeboden voor € 109.500,- v.o.n. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan, maar het biedt volop mogelijkheden voor eigen gebruik als tweede woning of voor verhuur in eigen beheer. Dankzij de gunstige ligging en de directe toegang tot het Veluwse bos, is dit een plek waar u keer op keer zult willen terugkeren. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Bezoek of neem contact met ons op. Welkom bij Terra Nova, een oase van rust voor diegene die even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven! Ontdek de verborgen parel van Ermelo, Recreatiepark Terra-Nova, idyllisch gelegen aan de Eendenparkweg 53, een uitnodigend toevluchtsoord voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Dit kleinschalige park, verscholen aan de rand van weelderige bossen, belooft een unieke ervaring waar natuur en rust elkaar ontmoeten. Met slechts enkele stappen bevindt u zich in de adembenemende bossen van Ermelo, een ongerept natuurparadijs dat wacht om verkend te worden door wandelaars en fietsers. Terra-Nova is meer dan zomaar een recreatiepark; het is een gemeenschap van circa 30 vaste jaarplaatsen die een uitzonderlijk gemoedelijke sfeer uitstraalt. Het is een plek waar u kunt ontsnappen aan de hectiek van alledag en kunt genieten van de rust en sereniteit die ons park te bieden heeft. De ruime percelen garanderen privacy en rust, waardoor u in alle comfort kunt genieten van uw eigen stukje paradijs. Voor diegenen die de voorkeur geven aan de eenvoud en de schoonheid van de natuur, biedt Terra-Nova geen overbodige faciliteiten maar richt zich op het essentiële: de schoonheid van de omgeving en de rust die het uitstraalt. Het is de perfecte bestemming voor diegenen die de dagelijkse stress willen achterlaten en zich willen onderdompelen in de rustgevende natuur. De nabijheid van het gezellige dorp Ermelo en de historische stad Harderwijk, met zijn prachtige boulevard, biedt de perfecte gelegenheid voor culturele uitstapjes en culinaire ontdekkingen. Het Veluwemeer ligt ook binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van watersport of voor een ontspannen dag aan het water. Recreatiepark Terra-Nova is uw uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie waar de tijd lijkt stil te staan. Of u nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen in de natuur, actief de omgeving wilt verkennen of gewoon wilt genieten van de gemoedelijke sfeer, Terra-Nova verwelkomt u voor een ongeëvenaarde ervaring. Ontdek het zelf en laat de rust en schoonheid van Terra-Nova u omarmen. Welkom in uw tweede thuis, waar natuur en rust samenkomen. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2024 Aantal slaapkamers: 2 Berging: separaat kunststof Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Visgraat vinyl vloer Perceel oppervlakte: Ca. 350m2 Woonoppervlakte: Ca 34m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Eendenparkweg 53-9 Plaats / Park: Ermelo Huur per jaar: € 2.161,48 (excl. 9% btw, peiljaar 2025) Reinigingsrecht: € 206,41 Zuiveringslasten: € 103,19 Water: € 147,64 OZB (incl. rioolbelasting): € 120,12 Prijs: € 109.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Geen Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie

Prêt immobilier berekenen

€ 109.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 113.540

2,78%

Annuellement

%

€ 5.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 109.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
115 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Lidmaatschapsrecht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.