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Hooiland 6

3853MX Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 880.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 899.450

Prix d'achat /m²: € 4.680

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Hooiland 6 Ermelo
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Description

HOOILAND 6 ERMELO Royale, vrijstaande woning 188 m² woonoppervlak Vrij uitzicht WONEN IN HET GROEN, MET RUIMTE EN RUST Ben je op zoek naar een plek met ruimte, rust en toch de gezelligheid van een fijne buurt? Deze vrijstaande woning in de Horsterhoeve fase 2, Ermelo, is ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra zoeken. Bouwnummer F.01 combineert comfort en energiezuinigheid. BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN • Nieuw te bouwen vrijstaande woning • Aangebouwde garage met inpandige berging • Woonoppervlak ca. 188 m², perceel 340 m² • Energielabel A+++ • Verwachte oplevering Q2/Q3 2027 Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe en modern zwevend toilet met fonteintje. Aangebouwde garage/berging. Bijkeuken met warmtepomp-unit en extra bergruimte. De royale Z-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de ligging aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op groen. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en separaat toilet. 2e verdieping: riante zolderverdieping, vrij indeelbaar naar wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voorzieningen Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, uitstekende isolatie en HR++ beglazing. Comfortabel, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Parkeren & Berging Parkeren doet u op de eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s. De aangebouwde garage biedt plaats voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt maximale privacy en rust. Een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte waar u de seizoenen optimaal beleeft. Horsterhoeve: modern wonen in het groen Het nieuwbouwplan Horsterhoeve combineert het beste van twee werelden: modern wonen in een groene, rustige omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Met de nieuwe rotonde aan de Spijkweg, goede verbindingen richting Harderwijk en de A28, voorzieningen op korte afstand en de natuur letterlijk om de hoek, is dit een plek waar starters, gezinnen én senioren zich thuis zullen voelen. Voor meer informatie en de complete brochure kijkt u op: horsterhoeve.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 880.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 899.450

3,04%

Annuellement

%

€ 44.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 880.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
815 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

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