Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Korte Haeg 65

3853EC Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Korte Haeg 65 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale gezinswoning met flinke uitbouw, zonnige tuin en een extra grote garage! Aan de rand van de wijk ‘De Maat’ ligt deze middenwoning met verrassend veel leefruimte. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook en de landerijen van het buitengebied van Ermelo – een unieke combinatie van rust, ruimte en toch alle voorzieningen dichtbij! De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en speeltuintjes in de buurt. Parkeren kan om de hoek en je fietst binnen enkele minuten naar het bos of het strand van de Veluwe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij het vrije uitzicht kijk je hier heerlijk weg. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan met plek voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in – perfect voor zomerse avonden of gezellige etentjes met vrienden. De (eenvoudige) keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie (2024) en combi-oven (2025). Daarnaast is op de begane grond een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, airco-unit en rolluiken. Deze slaapkamer is makkelijk om te bouwen tot 2 slaapkamers waardoor er eem huis ontstaat van 4 slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator en biedt ruimte om naar wens te moderniseren. Op de tweede verdieping vind je op de overloop met dakkapel de HR cv-ketel (2019), aansluiting voor wasmachine en een mogelijkheid voor een werkplek. Daarnaast is er een derde slaapkamer met dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde. Omdat je geen directe achterburen hebt is de ligging ook hier heerlijk vrij. En dan hét grote pluspunt van deze woning: de extra grote garage! Deze garage is in steen opgetrokken en heeft een nieuw plat dak. Perfect voor de klusser, hobbyist of verzamelaar – of als royale opslagruimte. Hier kun je écht alle kanten op. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd, dus de woning oogt fris en verzorgd. Wil je deze woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen), toegang tot de woonkamer met plavuizen vloer, uitgebouwde eetkamer (vloerverwarming) met openslaande deuren, half open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met airco en rolluiken, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en designradiator; 2e verdieping: ruime overloop met dakraam en dakkapel, opstelling HR cv-ketel (2019), aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de uitbouw beschikt over vloerverwarming. PARKEREN en BERGING De woning biedt praktische mogelijkheden voor parkeren en opslag. Parkeren kan gemakkelijk om de hoek of aan de achterzijde van de woning. Achter in de tuin staat een extra grote garage. Deze garage biedt veel ruimte voor je auto, fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. VERDER / TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig bestraat en gelegen op het oosten. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er geen directe inkijk, waardoor je volop privacy hebt. Via de tuin is er direct toegang tot de ruime garage, wat het geheel extra praktisch maakt. BIJZONDERE BEPALINGEN - Niet zelf-bewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kortehaeg65.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.