Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Meerkoetstraat 13

3853AL Ermelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putten

Galerie de photos

Meerkoetstraat 13 Ermelo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een mooie groene en ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk treffen we deze hoekwoning met garage, oprit en carport op een perceel van ca. 219 vierkante meter. Wat direct opvalt is de mooie open ligging van de woning tegenover het gemeenschappelijk groen. De volgroeide bomen kleden het straatbeeld op een fraaie manier aan. Een groene en vooral beschutte ligging in de woonwijk. En… dan ook nog eens op korte afstand van diverse voorzieningen. Basisscholen, kinderdagverblijven (letterlijk aan het einde van de straat), de buurtsupermarkt (weer om de hoek) en het centrum van Ermelo zijn allemaal binnen handbereik. Een vergeten boodschapje is zo gehaald en voor een terrasje of een van de gezellige restaurants in het centrum van Ermelo pakt u gewoon de fiets. Dat dit een heerlijk plekje is om te wonen; dat bewijst de wooncarriére van de vorige bewoner. Zij hebben hier vanaf 2001 met heel veel plezier gewoond. Het geheel is in die afgelopen jaren ook netjes bewoond maar zal nu wel moeten worden gemoderniseerd om te voldoen aan uw eigen woonwensen. De Meerkoetstraat 13 biedt u dus de mogelijkheid om geheel naar eigen inzicht de woning te verbouwen en in te richten. Leest u met ons mee? Indeling van deze hoekwoning met garage, oprit en carport: In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid. Maar bij de woning treft u voor uw eigen auto’s uiteraard eigen parkeergelegenheid. Op de oprit passen meerdere auto’s. De grote garage biedt ook de mogelijkheid om een zelfstandige werkruimte te creëren. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de breedte van maar liefst 5.32 en de grote raampartijen komt er ontzettend veel licht de leefruimte binnen. Heerlijk! Daarnaast heeft u aan de voorzijde een leuk uitzicht op het straatbeeld en natuurlijk het groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vaatwasser, gaskookstel, koelkast, afzuigkap en combi-oven; alle apparatuur is aanwezig om een heerlijk diner te bereiden. Door de schuifpui hebben we toegang tot de achtertuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers aanwezig. Maar, het is hier ook heel eenvoudig om de derde slaapkamer weer terug te brengen. Nu geniet u hier dus sowieso van twee hele ruime kamers! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een mooi compleet geheel. Op de tweede verdieping is een dakraam aangebracht voor het lichtinval. Deze ruimte werd altijd gebruikt als bergzolder. Maar, hier staan ook zeker de contouren voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zou bijvoorbeeld een optie zijn om nog meer ruimte te creëren. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over deze ruimte. Er zijn opties genoeg. Het groen achter de woning: De tuin is werkelijk een oase aan vaste beplanting. Een bijzonder fraai geheel. In de tuin kunt u lekker van de zon genieten. Het zonnetje draait als het ware rondom de woning en zo lekker de tuin in. Uiteraard is het geheel voorzien van een achterom, wel zo makkelijk met de fiets en als u de auto onder de carport parkeert. Recent is er nog een nieuw elektrisch zonnescherm aangebracht aan de achterzijde. Wordt het toch te warm in de zomer, dan kunt u dus ook lekker in de schaduw zitten. In de garage treft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en het opbergen van diverse spullen of het creëren van een zelfstandige werkruimte. De bijzonderheden van de Meerkoetstraat 13 samengevat: - Ruime hoekwoning met garage, oprit en carport gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Buurtsupermarkt om de hoek van de straat; - Basisscholen en kinderdagverblijf aan het einde van de straat; - Centrum van Ermelo met alle dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand; - Station van Ermelo op korte fietsafstand (met verbindingen naar Zwolle, Utrecht en Amersfoort); - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Mooie open indeling op de begane grond (woonkamer met open keuken in lichte kleurstelling); - Voorzien van twee ruime kamers op de eerste verdieping, waar eventueel eenvoudig weer een derde kamer te creëren is; - Tweede verdieping met voldoende ruimte om hier ook slaapkamers te maken; - Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 219 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 1554; Een heerlijke plek om van dit huis een écht thuis te maken. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.