Aller directement au contenu
Logo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Telgterpoort 29

3853NN Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 5.557

Galerie de photos

Telgterpoort 29 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met twee balkons en eigen parkeerplaats. Wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartement, met alle comfort van nieuwbouw én met fijne buitenruimtes? Dan is dit appartement uit 2019 precies wat u zoekt. De Telgterpoort 29 combineert ruimte en comfort op een prettige locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Dit alles op een woonoppervlakte van circa 88 m². Ook wat betreft verduurzaming is het goed op orde, alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en het appartement beschikt over een energielabel A. Het appartement is gelegen op een prettige en rustige locatie in Ermelo, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, medische voorzieningen en het gezellige centrum zijn eenvoudig en vaak zelfs te voet of per fiets bereikbaar. Dit maakt de ligging bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Daarnaast staat Ermelo bekend om haar groene omgeving. Op korte afstand vindt u fraaie wandel- en fietsroutes richting de Veluwe, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en bushaltes in de nabijheid, waardoor u zich gemakkelijk en zorgeloos kunt verplaatsen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de lichte uitstraling op. De woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote raampartijen en de schuifpuien (voorzien van Luxaflex horren) zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot maar liefst twee balkons. Het westelijk gelegen balkon is perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten en biedt een heerlijk vrij uizicht, terwijl het noordelijk gelegen balkon juist een heerlijk, koele plek biedt op warme zomerdagen. Zo heeft u altijd een fijne buitenplek, op elk moment van de dag. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met plasmafilter. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en functioneel uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet – comfortabel en toekomstbestendig. Daarnaast is er een inpandige berging met de CV-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en volop bergruimte. U beschikt over een eigen parkeerplaats onder het afdak, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele en droge parkeerplek. Het gebouw is modern, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Naast de parkeerplaats is de ingang naar de bergingen op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of spullen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - gelijkvloers en onderhoudsarm wonen; - bouwjaar 2019; modern en energiezuinig; - twee balkons met verschillende zonliggingen; - comfortabele badkamer met ruime inloopdouche; - eigen parkeerplaats; - berging in het appartement én op de begane grond; - woonoppervlakte ca. 88 m². Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u jarenlang prettig kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om Telgterpoort 29 zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.