Aller directement au contenu
Logo de Uniecker Wonen Makelaars

Van Beekweg 7

3851LP Ermelo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ermelo

Galerie de photos

Van Beekweg 7 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle vrijstaande jaren ’30 woning in hartje Ermelo! Een woning waar charme, comfort en karakter moeiteloos samenkomen. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zó in kunt trekken? Deze prachtig gemoderniseerde jaren ’30 woning ademt de warme sfeer van vroeger, maar biedt het comfort en de luxe van vandaag. Rustig gelegen op een unieke locatie in het hart van Ermelo, met vrij uitzicht op zowel de Oude Kerk als de molen. De ruime, zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Alles is tot in de puntjes verzorgd en perfect onderhouden – een instapklare woning voor wie stijl, sfeer en een centrale ligging weet te waarderen. Ervaar de ruimte, voel de warmte en ontdek de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning. Woonplezier met karakter Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer en zie je de liefde waarmee dit huis is onderhouden. De lichte woonkamer met kamer-en-suite, marmeren schouw en houtkachel vormt het hart van de woning. Openslaande deuren leiden naar het zonovergoten terras – een heerlijke plek om te ontspannen. De authentieke jaren ’30 details – glas-in-loodramen, paneeldeuren, erker, granieten vloer – zijn zorgvuldig bewaard gebleven en combineren prachtig met modern wooncomfort. De keuken met karakteristieke erker en schouw is zowel stijlvol als functioneel, voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker. De keuken geeft toegang tot een royale (wijn)kelder met daglicht. De praktische bijkeuken heeft een nieuwe kastenwand. Verdiepingen vol comfort De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten en prachtige lichtinval. Eén kamer is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), en de slaapkamer aan de achterzijde heeft isolerende zonwering op zonne-energie. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming, een stortdouche en tweede toilet – stijlvol, modern en comfortabel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping onder het karakteristieke ronde dak, waar zich een sfeervolle, geïsoleerde ruimte bevindt. Ideaal als werkplek, logeer- of hobbykamer. Het beste van Ermelo binnen handbereik Vanuit deze woning wandel je zo het levendige centrum van Ermelo in, met supermarkten, restaurants en terrassen op loopafstand. Ook het station is nabij. Toch woon je hier heerlijk rustig, met het bos op slechts enkele minuten wandelen. Geniet van het uitzicht op de toren van de Oude Kerk en de molen – een uniek beeld dat nooit verveelt. Een huis dat zelden te koop komt: stijlvol, instapklaar en doordrenkt van karakter en warmte. Een plek om verliefd op te worden! Bouwjaar : 1935 Woonoppervlakte : 122 m² Perceeloppervlakte : 345 m² Isolatie : Grotendeels geïsoleerd. Energielabel : D Indeling Fraaie entree, hal met toilet, woonkamer en suite met schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Fraaie houten vloer, marmeren schoorsteenmantel met sfeervolle houtkachel en shutters voor alle ramen. De woon-/ eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Ruime provisiekelder en bijkeuken met veel kastruimte, aansluiting voor de was apparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, modern betegelde badkamer (2024) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator, ruime ouderslaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, tussenhal met bergruimte en toegang tot de nieuw gerealiseerde slaapkamer met airco. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping, thans in gebruik als werkplek en bereikbaar via een vaste trap. Tuin De ruime, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een oase van rust. Cortenstaal accenten, sfeervolle verlichting , automatische beregening en een sedum dak op de houtopslag zorgen voor een verzorgde, luxe uitstraling. De voortuin met karakteristiek toegangshek en hardstenen trap maakt het geheel compleet. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto’s en op de grote schuur met zolder bevinden zich negen zonnepanelen. Al het houtwerk is recent geschilderd; zinken goten, luiken en regenwateropvangsystemen versterken de duurzame kwaliteit van dit huis. Bijzonderheden Unieke ligging in het centrum van Ermelo met uitzicht op de Oude Kerk en de molen Volledig gemoderniseerde jaren ’30 villa met originele details in uitstekende staat Authentieke kamer-en-suite met visgraatvloer, marmeren schouw en houtkachel Bijzonder vormgegeven dak met royale overstekken Stijlvolle uitbouw, geheel in lijn met de oorspronkelijke architectuur In 2024 compleet gerenoveerde luxe badkamer Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle verlichting Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, laadpaal en geïsoleerde zolder Eigen oprit voor drie auto’s Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze Uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.