Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Wiekslag 1

3853BG Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Wiekslag 1 Ermelo
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE IN HET GROENE ERMELO-WEST Een zeldzame kans! Op een fantastische, groene locatie in het geliefde Ermelo-West staat deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en verkeert in uitstekende staat: een moderne keuken (2021), moderne badkamer (2024), HR++ glas, 18 zonnepanelen (2021), een jonge cv-ketel (2021) en buitenzijde schilderwerk uit 2022. Met energielabel B, veel woonruimte en een instapklaar afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. De ligging in het groene, rustige Ermelo-West is ideaal voor iedereen die comfort wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het dorpscentrum, diverse winkels, scholen én het NS-station. Ook de bossen en heidevelden liggen praktisch om de hoek. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar het terras met overkapping, dé plek voor lange zomeravonden en gezellige diners. De nieuwe open keuken vormt het hart van de woning: modern, ruim opgezet en compleet uitgerust en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met wastafel en een mogelijkheid om een doucheruimte ensuite te realiseren, ideaal om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal licht, fris en keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmd spiegel en radiator. De achtertuin is een waar rustpunt: vrij gelegen, groen en met veel privacy. Dankzij het ruime terras met overkapping, volwassen beplanting en het grote gazon is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven van het zonnetje op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een royale garage, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Wees er snel bij en maak een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bewonderen! INDELING begane grond: entree met meterkast, vaste kast, vernieuwd toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met wastafel en vaste kast (met mogelijkheid voor doucheruimte), toegang tot de woonkamer met houtkachel aan de voorzijde, eethoek met schuifpui naar de achtertuin, open keuken (2021) in parallel-opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR cv-ketel (2021), uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, berging, 2e en 3e slaapkamer, badkamer (2024) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmde spiegel en radiator, 4e en 5e slaapkamer; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, HR++ beglazing en 18 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De garage biedt volop opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, werkplaats of fietsenstalling. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte. Het mooie terras met overkapping zorgt voor een prettige plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een groot gazon, ideale speel- of relaxruimte, en een achterom voor extra gemak. Vanuit de zonnige tuin heb je bovendien direct toegang tot de garage, wat handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra bergruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.