Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Wiekslag 3

3853BG Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Wiekslag 3 Ermelo
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GARAGE EN VOLOP POTENTIE IN ERMELO-WEST Een unieke kans voor wie ruimte, rust én mogelijkheden zoekt. Deze vrijstaande bungalow in het groene en geliefde Ermelo-West biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een woning die helemaal naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Met een ruime indeling, een vrije ligging en een heerlijke tuin is dit een woning die u naar eigen wens kunt transformeren tot een droomhuis. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk in Ermelo-West, omgeven door veel groen en op korte afstand van de uitgestrekte bossen, het centrum van Ermelo en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het NS Station en het gezellige dorpscentrum zijn tevens lopende binnen enkele minuten te bereiken. De wijk staat verder bekend om zijn prettige groene woonklimaat en het kindvriendelijke karakter. De entree biedt toegang tot de centrale hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard met klassieke schouw. Vanuit het aangrenzende eetgedeelte met schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin – een fijne plek voor lange zomeravonden. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en biedt een prettige basis voor een moderne leefkeuken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt verder over een goede slaapkamer en een aangrenzende knusse badkamer, zodat u hier levensloopbestendig kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en additionele bering De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier volop van privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon, een ruim terras en volwassen beplanting, waardoor u elk seizoen wordt verrast met groen. Aan de voorzijde van de woning vind u een eigen oprit met ruime garage. Deze vrijstaande bungalow biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning én locatie u te bieden heeft. Een ideale kans voor de vitale senior die nog heerlijk wil genieten van een groene en zonnige tuin! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer met schouw en haard, aangrenzend eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling HR cv-ketel, 1e slaapkamer met badkamer ensuite; 1e verdieping: overloop, berging, 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel, berging. 2e verdieping: vliering met bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Parkeren is geen enkel probleem op eigen terrein: de woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van uw auto, fietsen of tuinspullen. De garage biedt bovendien volop bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of werkplaats. VERDER / TUIN De achtertuin is ruim van opzet en ligt volledig vrij, zonder directe achterburen. Dit zorgt voor veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon, een royaal terras en volgroeide beplanting, wat zorgt voor een groene en volwassen uitstraling. Dankzij de schuifpui in het eetgedeelte is er een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. OVERIGE CLAUSULES – in de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd. - Asbestclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
463 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.