Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Zwaluwstraat 181

3853CE Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 442.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 453.200

Prix d'achat /m²: € 3.657

Galerie de photos

Zwaluwstraat 181 Ermelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een ruime en instapklare gezinswoning in Ermelo-West Wanneer je op zoek bent naar een instapklaar huis dat meteen goed voelt, dan zit je hier zeker goed. Deze woning biedt veel woonruimte, een praktische indeling en een prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Of je nu starter bent of net iets meer ruimte nodig hebt, deze woning is klaar voor de volgende stap. Op de begane grond stap je binnen in een ruime en lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de open indeling is het eenvoudig om contact te houden met gasten terwijl je kookt. Vanuit de eethoek kijk je naar de gezellige en verzorgde achtertuin, bereikbaar via de openslaande deur. De vaste kast in de hal biedt handige extra bergruimte en via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie netjes afgewerkte en ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping voegt nog eens twee extra slaapkamers toe. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting en de HR-CV combiketel (2015), praktisch weggewerkt in een kast. Dankzij deze indeling is er ruimte genoeg voor thuiswerkers, logees of een hobbykamer. De achtertuin is verzorgd, praktisch aangelegd en voorzien van een veranda met houtkachel. Heerlijk om ’s avonds nog lang buiten te genieten van een wijntje. Doordat de tuin op het oosten ligt, geniet je in de ochtend van de zon – een perfecte plek voor een rustig ontbijt of kop koffie. Achterin de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, bereikbaar via een achterom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Wonen in Ermelo-West betekent dat je profiteert van de rust van een woonwijk én de nabijheid van voorzieningen. Sportverenigingen, basisscholen en supermarkten liggen op korte afstand. Houd je van de natuur? Binnen enkele minuten fiets je langs de weilanden naar het Wolderwijd met zijn strandjes of naar de Ermelosche heide. Het dorpscentrum van Ermelo is snel bereikbaar, net als het NS-station – ideaal als je reist met het openbaar vervoer. Deze instapklare woning is bij uitstek geschikt voor starters of een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne locatie. INDELING begane grond: hal/entree met vaste open kast, toilet, meterkast, woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en vaste trap naar de eerste verdieping, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, openslaande deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met CV-ketel, mooi weggewerkt in een ombouwkast, wasmachine/droger aansluiting, 4e slaapkamer met vaste kast, 5e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning is er een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Verder zijn er rondom de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. In de achtertuin is er een (fietsen-)berging aanwezig welke bereikbaar is via de achterom. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het oosten waardoor je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Zwaluwstraat181.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Na jaren vol warme herinneringen nemen we afscheid van dit fijne en gezellige huis. We voelden ons hier altijd thuis, mede door de buurt met oog en hart voor elkaar. Nu gaan we op weg naar een nieuw hoofdstuk, maar we nemen de verbondenheid van deze buurt met ons mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 442.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 453.200

2,78%

Annuellement

%

€ 22.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 442.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.