Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

De Mortelkes 9

5469BA Erp • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.532

Galerie de photos

De Mortelkes 9 Erp
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Mortelkes 9 in Erp: een tussenwoning met serre, aanbouw en volop potentie. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Erp. De woning biedt onder andere drie slaapkamers en een multifunctionele aanbouw én 15 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 92 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: ca. 237 m² Inhoud: ca. 386 m³ Energielabel: A Bouwjaar: 1963 Indeling woning Begane grond Entree / hal Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De hal is voorzien van een nette tegelvloer, meterkast (vernieuwd), praktische trapkast, toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet Deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woon-/eetkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met volledige inbouwverlichting. De zonneluifel aan de voorzijde bescherming biedt op zonnige dagen. Keuken De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Via de overdekte buitenruimte is er toegang tot de berging en de royale achtertuin. Eerste verdieping Overloop Geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn afgewerkt met laminaat of vloerbedekking en behangen wanden. Elke slaapkamer is voorzien van handige ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Zolder Bereikbaar via vlizotrap. Deze ruimte betreft een zolderruimte welke door middel van het plaatsen van een vaste trap ook te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De cv-installatie (Intergas, 2015) bevindt zich hier, evenals een handige bergruimte met dakraam. Buitenruimte Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een terras, een gazon en mooie borders. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Separate aanbouw met berging en werkplaats Op het perceel staat een separate aanbouw die gebruikt wordt als berging en werkplaats. Deze ruimte is ideaal voor opslag, klussen of als atelier. Bijzonderheden - Energielabel A - 15 zonnepanelen aanwezig - Zonneluifel aan de voorzijde voor optimale zonwering - Separate aanbouw met berging en werkplaats, ideaal voor hobby’s, opslag of klussen - Ruime achtertuin met veel privacy en een praktische achterom Locatie De Mortelkes 9 ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Erp. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportclubs en speciaalzaken zijn allemaal nabij. Ook recreatie is binnen handbereik: de Goorse Bossen, speeltuinen en wandelroutes liggen op loopafstand. Via de N279 en A50 ben je snel in Veghel, Eindhoven of Den Bosch.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.