Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Hofstad 18

5085GP Esbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Hofstad 18 Esbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze jonge instapklare tussenwoning met overdekt terras is gesitueerd aan een groot, groenrijk plein in een jonge wijk aan de rand van Esbeek. Deze woning is strak afgewerkt en is o.a. voorzien van een half-open keuken, twee royale slaapkamers (drie mogelijk), een moderne badkamer en een ruime tweede verdieping met de mogelijkheid voor een extra kamer. Het betreft een woning die zo betrokken kan worden! BEGANE GROND: Hal/entree met de trapopgang, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en het deels betegelde toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer heeft tuindeuren en een loopdeur welke toegang bieden tot de overkapping/ overdekt terras. Verder is er een provisiekast aanwezig. Aan de voorzijde is de half-open keuken gesitueerd die is voorzien van een aanrecht in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht over het plein. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Aan de achterzijde is de royale hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is zeer ruim en kan eenvoudig worden gesplitst naar twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand De tweede ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vast, dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een wandcloset en een fontein. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze open ruimte heeft een dakraam aan de achterzijde en zou dan ook ingericht kunnen worden als een slaapkamer. Onder de dakschuinte is de nodige bergruimte gerealiseerd en in een separate ruimte is de combi-ketel (Atag, 2015) geplaatst alsmede de ventilatie-unit. Ook is hier de wasmachine-aansluiting gerealiseerd. Deze verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer. BUITEN: De voortuin is keurig aangelegd met sierbeplanting en bestrating naar de voordeur. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met een gazon, sierbestrating en plantenborders. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een houten berging met elektra en een achterom. Aan de woning is een grote overkapping/ overdekt terras met lichtstraat gesitueerd. ALGEMEEN: - Instapklare tussenwoning met overdekt terras. - Volledig geïsoleerd. - Gelegen aan een ruim opgezet plein in een jonge omgeving. - Op slechts enkele autominuten van het centrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen. - Op loopafstand van het buitengebied. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5085

Google Maps

Esbeek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Esbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Esbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esbeek. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esbeek
Année Résidents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

130

Étiquette C

117

Étiquette B

97

Étiquette D

67

Étiquette G

63

Étiquette F

45

Étiquette E

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Activité dans Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esbeek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer maisons in Esbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.