Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Spaaneindsestraat 10

5085NN Esbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

Spaaneindsestraat 10 Esbeek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Strak vormgegeven, recent gebouwd vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw, overkapping/overdekt terras en rondom de woning gesitueerde tuin. De woning is gelegen aan een rustige weg tegen het buitengebied van de gemeente Hilvarenbeek. Deze moderne woning is gebouwd met duurzame materialen en is uitermate energiezuinig (A+++), mede door de aanwezigheid van de aardwarmte-installatie, WTW unit en 20 zonnepanelen. BEGANE GROND: Via de sierlijke entree aan de zijkant van de woning is middels de dubbele voordeurpartij de representatieve hal bereikbaar met daarin de hardhouten trapopgang en toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Het moderne, strak uitgevoerde toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. De vide zorgt voor een extra ruimtelijk effect en lichtinval. De meterkast beschikt over 10 groepen en aardlekschakelaars. Aan de voorzijde van de woning is de moderne woonkeuken gesitueerd welke is voorzien van een erker met nog meer ruimte en licht. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling aan de ene zijde en een kastenwand aan de andere zijde. De apparatuur is vrijwel allen van Bosch en AEG en bestaat uit een koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat, rvs afzuigschouw en een combi-stoomoven. Verder is de keuken voorzien van een hot-fill close-in boiler. De woonkamer is geheel op de tuin gericht en biedt dan ook de nodige privacy. Een groot deel van de achterpui bestaat uit glas. De tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Tenslotte is op de begane grond nog een bijkeuken gesitueerd met werkkast, stortbak en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende, donkerkleurige tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn allen afgewerkt met fijn schuurwerk. EERSTE VERDIEPING: De riante overloop staat middels de vide in een direct contact met de hal. Ook hier zorgt de pui in de entreepartij voor veel licht. De trap naar de tweede verdieping is eveneens in hardhout uitgevoerd. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft de beschikking over een zeer riante inloopkast welke is voorzien van een dakkapel. Tevens beschikt deze ruimte over een kabel- en data aansluiting. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd, geheel betegeld en fraai afgewerkt en ingericht middels een duoligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een vast wastafelmeubel, een wandcloset en veel bergruimte onder de dakschuinte. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn vrijwel gelijkwaardig en hebben beiden toegang tot het balkon aan de voorzijde. Eén kamer is voorzien van een kabelaansluiting. De andere kamer heeft de beschikking over een data-aansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een korreltapijtvloer en schuurwerk wanden en plafonds. Ook hier is het comfort aanwezig van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De verrassend ruime tweede verdieping biedt plaats aan een overloop met bergruimte, een bergkamer aan de voorzijde met de opstelling van de warmte-terugwin-installatie en een slaapkamer aan de achterzijde. Alle vertrekken genieten veel lichtinval door de raampartijen die over de lengte van de woning onder de nok zijn geplaatst. BUITEN: De tuin rondom de woning is geheel onder architectuur aangelegd. De inrichting bestaat uit een combinatie van gazon, borders, grindverharding en betontegelverharding. Een deel van het perceel is omsloten door gaashekwerk. De oprit naast de woning is geheel verhard en biedt plaats aan tenminste 3 auto's. De vrijstaande garage (ca. 45 m²) is multifunctioneel te noemen vanwege het feit dat deze geheel geïsoleerd is en is voorzien van verwarming, vloerverwarming, water alsmede van (kracht-)stroom. Verder is deze voorzien van een tweetal houten, openslaande deuren aan de voorzijde en een tweetal deuren naar de tuin. Een ideale ruimte dus ook voor bijvoorbeeld kantoor en/of praktijk aan huis. In deze ruimte is de aardwarmtepomp geplaatst. Aan de woning is een overkapping/overdekt terras gesitueerd waardoor de garage overdekt bereikt kan worden. Ook de achterom middels de oprit is overdekt. Aan de achterzijde van de overkapping geeft een deur toegang tot een overdekte berging. De overkapping beschikt over lichtkoepels en is geplaatst in 2022. ALGEMEEN: - Jonge woning met zeer hoge isolatiewaarde; - Warmtepompinstallatie zorgt voor warmte en verkoeling (vernieuwd in 2018) en resulteert in een zeer lage energierekening; - Hang- en sluitwerk voorzien van politiekeurmerk; - Diverse rookmelders aangesloten op 220V; - Hardhouten ramen en kozijnen met HR++ beglazing; - In 2021 voorzien van 20 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Drie buitenzijden voorzien van elektrische screens. Mede hierdoor en de koeling van de aardwarmte blijft de binnentemperatuur ook gedurende de zomer zeer aangenaam; - Uitstekend gesitueerd tegen het buitengebied en op slechts enkele autominuten van Hilvarenbeek. Kortom; een architectonisch en technisch hoogwaardige, energiezuinige woning in een landelijke omgeving! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
516 m²
Contenu
613 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5085

Google Maps

Esbeek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Esbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Esbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esbeek. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esbeek
Année Résidents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

130

Étiquette C

117

Étiquette B

97

Étiquette D

67

Étiquette G

63

Étiquette F

45

Étiquette E

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Activité dans Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esbeek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer maisons in Esbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.