Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

Jozefhof 14

4873BK Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendu

€ 562.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 575.600

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Jozefhof 14 Etten-Leur
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

** semi-bungalow ** levensloopbestendig ** ruim ** rustig hofje ** oprit én inpandige garage ** centraal gelegen ** De Banakkers ** Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een rustige, groene woonomgeving? Deze semi-bungalow in de geliefde wijk De Banakkers combineert een volledig woonprogramma op de begane grond met extra ruimte op de verdieping. De woning is gelegen aan een rustig hofje en biedt veel licht, royale leefruimtes en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend, terwijl de extra kamers op de verdieping volop mogelijkheden bieden voor logees, hobby’s of een werkplek. Nieuwsgierig naar wat deze woning jou te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Volledig leefprogramma op de begane grond; - Inpandige garage én eigen oprit; - Deels voorzien van rolluiken; - Voorzien van houten kozijnen met HR beglazing; - Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer; - Zonrijke achtertuin met veranda; - Gelegen in een rustig hofje nabij het bruisende winkelhart. Thuiskomen Je betreedt de woning via een ruime entree die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Vanuit deze entree heb je toegang tot de woonkamer en een praktische extra was-/bergruimte. De entree fungeert als een prettige ontvangsthal, overzichtelijk en functioneel ingericht. De rustige ligging aan het hofje zorgt ervoor dat je hier iedere dag ontspannen thuiskomt. En parkeren dat doe je met gemak op je eigen oprit, in je eigen garage of simpelweg in de parkeerhaven voor de deur. Hart van het huis De woonkamer is een grote, open en lichte ruimte en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zithoek is gesitueerd aan de straatzijde en biedt een prettig uitzicht op het rustige hofje. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne en complete keuken waar je zo aan de slag kunt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke tuinkamer met grote raampartijen rondom. Hierdoor geniet je hier van veel licht en een fraai uitzicht over de eigen achtertuin. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot een extra kamer, ideaal als werk-, studie- of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je ook de inpandige garage; praktisch en comfortabel. Ontspannen Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer met een badkamer ensuite. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. Hiermee is het volledige woonprogramma gelijkvloers en is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de begane grond ook nog over een separaat toilet. Verdieping Op de verdieping kom je uit op een overloop met toegang tot twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn hier een bergruimte en een aparte kast met de Cv-ketel gesitueerd. Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Met sierbestrating, groenborders en meerdere fijne plekjes is er altijd wel een plek om van de zon of schaduw te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangrenzend een met glas afsluitbare veranda; perfect voor lange, zwoele zomeravonden. Ook een achterom is aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Locatie De woonwijk Banakkers ligt tegen het centrum van Etten-Leur aan en wordt gekenmerkt door verschillende buurten met een eigen karakter. Buurtcentrum De Kerkwerve maakt er deel van uit, met verschillende winkels zoals een slager en een Jumbo supermarkt. En de oude Bisschopsmolen uit 1744 is natuurlijk beeldbepalend. Er zijn veel voorzieningen zoals basisschool De Vier Heemskinderen en de middelbare Scholengemeenschap KSE aan de Stijn Streuvelslaan (van mavo tot en met gymnasium). Aan de bekende Bisschopsmolenstraat ligt het klooster ’t Withof dat nu deels in gebruik is als woonzorgcentrum en fitnessschool. En tenslotte is er nog het binnenzwembad De Banakker. Al die faciliteiten, de centrale ligging en het ouderwetse buurtgevoel maken dat de wijk erg geliefd is. Banakkers is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit je in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 562.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 575.600

3,04%

Annuellement

%

€ 28.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 562.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
695 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4873

Google Maps

Carte de Etten-Leur

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Etten-Leur

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten-Leur. En 2026 étaient 46.109 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

46.109

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.618

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Etten-Leur
Année Résidents
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Etten-Leur
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.816

Étiquette A

5.416

Étiquette B

4.323

Étiquette D

1.531

Étiquette A+++

1.069

Étiquette E

684

Étiquette F

656

Étiquette A++

656

Étiquette A+

603

Étiquette G

498

Étiquette A++++

127

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Etten-Leur
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.450

Activité dans Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Etten-Leur
Période Délits
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten-Leur.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten-Leur

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer maisons in Etten-Leur

Voir plus d'habitations dans cette ville.