Aller directement au contenu
Logo de PIM Wonen

Graaf Huibertlaan 20 a

4121EP Everdingen • Utrecht

Vendu

€ 829.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 847.430

Prix d'achat /m²: € 4.657

Galerie de photos

Graaf Huibertlaan 20 a Everdingen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN MOOI PERCEEL EN WAT EEN HEERLIJK UITZICHT! Dit huis is speciaal voor als je houdt van een lekker vrij uitzicht en kunt genieten van een grote tuin. Maar ook als je op zoek bent naar een huis met een grote garage. Wees welkom bij de Graaf Huibertlaan 20a in Everdingen! Deze half-vrijstaande woning werd in 2014 gebouwd en de bouwkwaliteit straalt er vanaf. Niet alleen door de bouwstijl, maar ook door het degelijke materiaalgebruik. Het huis heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en staat op een perceel eigen grond van 622 m2. Achter de woning bevindt zich de riante garage van bijna 50 m2 met een grote vliering. De garage is in spouw gebouwd en is lekker breed. Parkeren is geen enkel probleem: de woning beschikt over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Ook aan de achterzijde van de woning vind je de royale tuin, waar je helemaal tot rust kunt komen. De tuin heeft rondom vrij uitzicht en biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke buitenkeuken, een fijne loungeplek of zelfs een moestuin en wat hobbydieren. Everdingen is een charmant, gezellig dorp midden in Nederland. Het ligt precies aan de Lek en de Hollandse Waterlinie (Unesco werelderfgoed). Je kunt hier genieten van de rust en ruimte die het landelijke leven te bieden heeft, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Culemborg en Vianen bevinden zich op 15 fietsminuten en bieden legio voorzieningen, zoals winkels, scholen en een station (Culemborg). Daarnaast biedt de regio tal van wandel- en fietsroutes, perfect voor de natuurliefhebber. In Everdingen zelf vind je een basisschool, een winkeltje en heeft een eigen bierbrouwerij. Kortom; een ideale plek voor wie graag de drukte van de stad combineert met de rust van het platteland. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Je stapt binnen in de ruime, hoge hal met de meterkast, het toilet en de trapkast. Aansluitend bevindt zich de riante, lichte woonkamer van maar liefst 58 m2. Aan de voorzijde is de woonkamer zeven meter breed en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en het plafond en wanden zijn strak en licht afgewerkt. De ramen met de roedeverdeling passen uitstekend bij de uitstraling van het huis en beschikken over HR beglazing. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een lichte, moderne opstelling. De keukenopstelling is voorzien van veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een combi-stoomoven, een koelkast met 0-graden zone, een vaatwasser en een kokend waterkraan. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en de riante badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7 m2, 9 m2, 12 m2 en 18 m2 en de vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met linoleum met vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en heeft een oppervlakte van 9 m2. In de badkamer vind je een ligbad, een dubbele wastafel en een inloop douche. Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en vanaf de ruime, lichte overloop met een lichtkoepel zijn nog twee slaapkamers te bereiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De twee slaapkamers zijn op dit moment in gebruik als werkkamer en hebben een oppervlakte van 5 m2 en 7 m2. Belangrijke punten op een rijtje: - 21 zonnepanelen - ventilatie warmtepomp aanwezig - douche WTW aanwezig - zinken hemelwaterafvoeren - fraaie bouwstijl - grote garage - vrij en groen uitzicht aan de achterzijde - alle slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer een eigen thermostaat - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - energielasten van maar € 80,- per maand Kortom; een riante woning op een fraaie plek! Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 829.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430

3,04%

Annuellement

%

€ 41.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 829.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
622 m²
Contenu
620 m³
Espace de stockage externe
67 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4121

Google Maps

Aperçu géographique Everdingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Everdingen

Chiffres de logement et de quartier dans Everdingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Everdingen. En 2025 étaient 1.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.412.

Résidents

1.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.412

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.006

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Everdingen
Année Résidents
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Everdingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

118

Étiquette D

71

Étiquette B

70

Étiquette G

63

Étiquette F

49

Étiquette A

46

Étiquette E

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Everdingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 644 • Électricité: 1.716

Huurwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 3.249

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 1.958

Tussenwoning

Gaz: 554 • Électricité: 1.529

Vrijstaande woning

Gaz: 1.272 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 3.436

Activité dans Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Everdingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Everdingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Everdingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Everdingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.