Aller directement au contenu
Logo de Dichtbij Vastgoed

Kerkraderstraat 1 G

6471BJ Eygelshoven • Limburg

Vendu

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 2.260

Galerie de photos

Kerkraderstraat 1 G Eygelshoven
Photo 27

Description

Kerkraderstraat 1-G in Eygelshoven Vraagprijs: € 165.000 euro k.k. Aanvaarding: juli 2025 Dit keurig nette en ruime appartement ligt op de derde verdieping en is met de lift bereikbaar. Door de liftinstallatie, drempelloos appartement en brede deuren is dit een perfect appartement voor ouderen en bewoners die rolstoelafhankelijk zijn. Het appartement is zo gelegen dat men een mooi vrij uitzicht heeft. Het centrum van Eygelshoven en alle daarbij behorende voorzieningen zoals winkels zijn op loopafstand bereikbaar. INDELING: Souterrain: In het souterrain welke ook per lift bereikbaar is vinden we de berging met een afmeting van ca. 2,80 x 1,30 mtr. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen of voor opslag van voorraad. Begane grond: Aan de voorzijde van dit gebouw is de centrale ingang. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Aan de achterzijde is een parkeerplaats voor alle appartementen aanwezig. Per appartement is er 1 parkeerplaats. De parkeerplaats is afgesloten en middels een elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening bereikbaar. 3e verdieping: Eenmaal in het appartement komen we in de ruime hal. De hal is groot te noemen met de afmeting van ca. 4,19 x 1,36 mtr. In de open keuken (3,91 x 2,88 mtr.) vinden we een mooie moderne keukenopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en de volgende apparatuur: Inductiekookplaat (nieuw maart 2022), oven (nieuw maart 2022), afzuigkap en koelkast met vriezer. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer, die op de badkamer na, overal in het appartement gelegd is. De ruime woonkamer met een afmeting van ca. 32m2 heeft een speels model. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komen we op het ruime balkon. Deze is ca. 3,63 x 2,01 mtr. Ook is vanuit de woonkamer een praktische berging bereikbaar. Deze is ca. 2,32 x 1,44 mtr. Hierin bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine, wasdroger en eventueel ander witgoed. Ook is hier de verwarmingsketel gemonteerd. De eerste ruime slaapkamer is ca. 4,19 x 2,88 mtr en voorzien van TV aansluitpunt. De tweede slaapkamer is ook ruim met de afmeting van ca 2,72 x 2,32 mtr. Ook hier is een TV of internet aansluit punt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met glazen douchecabine, een wastafelmeubel met kasten en een wandcloset. De afmeting van de badkamer is ca. 2,47 x 2,32 mtr. De laatste ruimte is de meterkast met voldoende groepen en dag/ nacht meter. Bijzonderheden: - Mooi ruim appartement zeer geschikt voor ouderen en mensen met een beperking vanwege liftinstallatie - Levensloop bestendig - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing - Ruime open keuken met betegelde badkamer - Twee slaapkamers, ruim balkon, berging in het souterrain en eigen parkeerplaats - Goede ligging, nabij alle voorzieningen - VVe bijdrage € 142,32 - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Inhoud ca. 217m³ - Bouwjaar 2003 Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden. Nieuwsgierig geworden naar dit ruim appartement nabij centrum Eygelshoven? Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830) Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6471

Google Maps

Localisation de Eygelshoven

Explorez Eygelshoven et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eygelshoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eygelshoven. En 2026 étaient 5.772 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.283.

Résidents

5.772

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 229.283

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.403

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eygelshoven
Année Résidents
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eygelshoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Niveau d'enseignement

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origine des habitants (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

913

Étiquette A

466

Étiquette B

364

Étiquette D

350

Étiquette G

301

Étiquette F

271

Étiquette E

247

Étiquette A+

113

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eygelshoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 961 • Électricité: 2.825

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.131

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.969

Appartement

Gaz: 728 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.674

Vrijstaande woning

Gaz: 1.288 • Électricité: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.061

Activité dans Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 521

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eygelshoven
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eygelshoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eygelshoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Eygelshoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.