Résidents
235
Dernière année: 2025
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude • Fryslân
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.000
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden – in het rustige Ferwoude Aan de rand van het dorp Ferwoude, met vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde en weidse vergezichten aan de achterzijde, staat deze nette vrijstaande woning met inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin met houten berging en overkapping. Deze woning is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en aangepast aan veranderende woonwensen. De huidige indeling, is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor gezinnen biedt het huis dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte. Indeling begane grond Entree in de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond, haardpartij en nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken en ingericht als eetkamer – een fijne plek met veel licht en zicht op de tuin. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar: keurig afgewerkt, met plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de zijkant en een vaste trap naar de bergzolder. De open keuken heeft een hoekopstelling (2010) met granieten blad, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vinden we de in 1993 gerealiseerde en in 2012 gemoderniseerde aanbouw met gang, praktische berging, badkamer (douche en toilet) en een slaapkamer met tuinzicht. Deze uitbreiding is ooit tot stand gekomen om ruimte te bieden aan een gezinslid met extra zorgbehoefte – een doordachte oplossing die ook nu nog comfort en flexibiliteit toevoegt aan de woning. Verdieping Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bergruimte is aanwezig op diverse plekken. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin biedt parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin is diep en biedt veel privacy én prachtig uitzicht richting Workum. Achterin de tuin staat een royale houten berging (met 7 van de in totaal 13 zonnepanelen) en een sfeervolle houten overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte. Bijzonderheden: - Perceel: 560 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Inpandige garage met bergzolder - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels HR++ en HR+++ glas - Intergas hybride warmtepomp (2024) en airco met verwarmingsfunctie - 13 zonnepanelen (2017, elk 320 Wp) - Waterontharder - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter Een keurig verzorgde en ruime woning op een fijne plek in het dorp – geschikt voor jong én ouder. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Contenu
- 658 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ferwoude sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ferwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Ferwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ferwoude. En 2025 étaient 235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.818.
Moyenne WOZ
EUR 367.818
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
32
Étiquette A
20
Étiquette C
12
Étiquette F
11
Étiquette B
5
Étiquette D
5
Étiquette E
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.256 • Électricité: 3.886
Koopwoning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.395
Vrijstaande woning
Gaz: 1.289 • Électricité: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 508 • Électricité: 1.817
Activité dans Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ferwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ferwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer maisons in Ferwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Buren 4
8761PC Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Buren 19
8761PB Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 2.473/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 6
