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Klinkerweg 87

9684AC Finsterwolde • Groningen

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Klinkerweg 87 Finsterwolde
Photo 48
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Description

Sfeervolle vrijstaande levensloopbestendige woning met garage en diepe tuin! Tussen het Oldambtmeer en natuurgebied De Tjamme staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.206 m². Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de grote zolder volop mogelijkheden biedt voor extra kamers of een fijne hobbyruimte. Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, woonkamer met karakteristieke gaskachel en veel lichtinval, keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluiting, twee slaapkamers (van ca. 12m2 en ca. 11m2), badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, via de achter entree bereikt u de ruimte tuin. Eerste verdieping: via vlizo trap te bereiken, ruime bergzolder met mogelijkheden voor extra kamers. Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning; - recent buitenom geschilderd (2023); - voorzien van dakisolatie; - diepe achtertuin; - lange oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s; - in de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een buurtsupermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Op enkele minuten rijden ligt Winschoten en via de A7 bent u snel in de stad Groningen. - ideale locatie voor de liefhebbers van natuur en water. Kortom: een fijn huis op een ruime kavel, met veel potentie voor de toekomst. Kom gerust eens kijken!

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€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
1206 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9684

Google Maps

Localisation de Finsterwolde

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Chiffres de logement et de quartier dans Finsterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Finsterwolde. En 2025 étaient 2.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.352.

Résidents

2.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.352

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.998

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Finsterwolde
Année Résidents
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Finsterwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Niveau d'enseignement

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origine des habitants (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

348

Étiquette C

183

Étiquette F

134

Étiquette B

124

Étiquette A

123

Étiquette D

96

Étiquette E

47

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Finsterwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 1.001

Huurwoning

Gaz: 1.137 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.158 • Électricité: 3.203

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.489

Tussenwoning

Gaz: 553 • Électricité: 1.026

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.558

Activité dans Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Nombre total d'établissements: 249

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Finsterwolde
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Finsterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Finsterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

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