Aller directement au contenu
Logo de De Franeker Makelaardij

Hertog van Saxenlaan 21

8801ER Franeker • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Franeker

Galerie de photos

Hertog van Saxenlaan 21 Franeker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante jaren ’30-woning met B label! Op een voorname woonstand aan de invalsweg richting het centrum ligt deze riante en statige tweekapper. De markante en beeldbepalende pannenkap en de karakteristieke architectuur geven de woning die geliefde jaren ’30 uitstraling. Ruim, stijlvol en tijdloos! Op de begane grond een extra aangebouwde ruimte voor werken aan huis of een ideale speelkamer voor de kids. En in totaal vier slaapkamers, op de verdieping twee royale kamers en op zolder nog twee fraaie slaapkamers. Genoeg leefruimte voor een groot gezin, logees of voor de hobby. (Totale GO wonen 160 m²!) Indeling begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de vestibule met een moderne meterkast. Vanuit de gang met trapopgang kom je in de lichte living met schuifdeuren (en suite) en een pelletkachel, zeer sfeervol ingericht. Aansluitend de neutrale keuken met diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je een royale kastenwand waarin het witgoed netjes is weggewerkt. Extra handig, boven de bijkeuken bevindt zich nog een bergzoldertje voor alle overige spullen. De aangebouwde kamer is een echte multifunctionele ruimte: perfect als werk-, slaap-, speel- of tuinkamer. Dankzij de vloerverwarming, pelletkachel, grote schuifpui en daglichtkoepel is dit een heerlijk extra vertrek. 1e verdieping: Via de overloop met loopdeur bereik je het droogplat. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer I: een sfeervolle kamer met karakteristiek balkenplafond en een praktische vaste kast. Naast deze kamer vind je de vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde liggen de badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is royaal en uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Slaapkamer II beschikt eveneens over een vaste grote kast onder de zoldertrap. 2e verdieping: Overloop met bergruimte. Ook hier twee mooie slaapkamers met dubbele dakramen onder de geïsoleerde kap en een ruime zolderberging met schuifwanden. Hierboven nog een flinke vliering met een nok van ca. 2,60 hoog, te bereiken via een vouwtrap. Een handige opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, van seizoensspullen tot de vakantiekoffers! Goed om te weten: - De beschutte achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere gezellige zitjes vind je altijd een fijn plekje in de zon. Achterin staat een nog praktische tuinberging met een loopdeur naar het achtergelegen plein. - De ruime carport met elektrische sectionaldeur, biedt ruimte voor twee auto’s en een overkapping voor de fietsen, zodat alles netjes en droog staat. - Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig voorzien van HR++ dubbel glas en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie. Met zonnepanelen en pelletkachels is er bovendien gedacht aan energiezuinig en comfortabel wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas Kompakte HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8801

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.