Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Smidshof 29

4855AZ Galder • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.327

Galerie de photos

Smidshof 29 Galder
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

De prijs betreft een vanaf prijs! Wilt u wonen in een fijne gezinswoning met zeer ruime garage, berging en eigen oprit? Deze twee onder één kap woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Galder en beschikt over een heerlijke, privacy biedende tuin op het zuidoosten en 3 slaapkamers, waarvan een zolderslaapkamer. De woning beschikt over energielabel C. Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een rustige locatie? Dan is deze woning uitstekend geschikt voor u! Plan uw bezichtiging in met ons kantoor om een juist indruk te krijgen van de woning. Begane grond De hal/entree beschikt over een meterkast en toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt een fijne lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is er optimaal tuincontact aanwezig en heeft u uitzicht op het groen achter de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken toegankelijk. De semi-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trapopgang aanwezig naar de zolderverdieping. Er is mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. De eerste, ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet, wandradiator en twee dakramen. Tweede verdieping De ruime zolderkamer is voorzien van 3 dakramen en diverse bergruimtes achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2019). Deze kamer is te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin De ruime, privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating en diverse groene borders, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tuin biedt volop privacy dankzij de hoge begroeiing en houten schuttingen rondom. In de gezellige overkapping kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen moment met een boek of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De tuin is bovendien eenvoudig te onderhouden, waardoor u er optimaal van kunt genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime, houten berging en tot de garage. Middels openslaande deuren aan de voorzijde is de oprit toegankelijk. Locatie Deze ruime gezinswoning bevindt zich in een rustige en groene straat in het gezellige dorp Galder. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Dorpshuis De Leeuwerik vormt het kloppend hart van het dorp en biedt onderdak aan de Mattheusschool, een sportkantine en danszaal. Direct ernaast ligt Sportzaal Daesdonck, waar diverse verenigingen actief zijn, waaronder voetbal en tennis. De ligging is ideaal, binnen ca. 10 autominuten bereikt u het centrum van Breda en het geliefde Ginneken, maar ook is natuurgebied het Markdal nabij gelegen. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed; een bushalte richting Breda is op loopafstand gesitueerd. Galder is omringd door prachtige natuur. Via het dal van rivier De Mark fiets je middels een fietspad langs het water richting Breda, Ulvenhout of de Belgische grens over. Richting het noordoosten bevinden zich de Galderse Meren, die overgaan in de Galderse Heide en het Mastbos: perfecte plekken voor recreatie en lange wandelingen door bos en langs vennen. De ligging nabij de grens maakt dat zowel station Breda als station Noorderkempen (België) binnen circa 20 autominuten te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is 1984; De woning beschikt over energielabel C; De woning is voorzien van dubbel glas en HR+++ glas; De woning heeft een CV-ketel (Intergas, 2019).

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4855

Google Maps

Galder sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Galder

Chiffres de logement et de quartier dans Galder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Galder. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.000.

Résidents

1.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Galder
Année Résidents
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Galder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

114

Étiquette C

98

Étiquette B

84

Étiquette G

41

Étiquette D

39

Étiquette F

32

Étiquette E

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Galder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.450

Activité dans Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Galder
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Galder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Galder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Galder

Voir plus d'habitations dans cette ville.