Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Oud Milligenseweg 38 28

3886MG Garderen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Garderen

Galerie de photos

Oud Milligenseweg 38 28 Garderen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime stenen bungalow op een uitzonderlijk rustig en groen kavel in Garderen, midden in de Veluwe. Op misschien wel het mooiste en meest rustige plekje van het park, verscholen tussen het groen, vindt u deze royale stenen bungalow op een perceel van ca. 500 m² eigen grond. Hier ervaart u volledige rust en privacy, terwijl de natuur van de Veluwe letterlijk aan uw voordeur ligt. Het perceel is ruim opgezet, waardoor u alle vrijheid heeft om in de tuin te ontspannen, ongestoord te genieten van het buitenleven of gasten te ontvangen. De bungalow is degelijk gebouwd, goed onderhouden en direct instapklaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de gunstige indeling vindt u op de begane grond niet alleen een ruime slaapkamer en een badkamer, maar ook een separaat toilet. Dat maakt de woning zeer geschikt voor gelijkvloers gebruik. Boven is er volop ruimte om twee, of zelfs drie, extra slaapkamers te realiseren, waardoor de bungalow ook voor grotere gezelschappen een comfortabele verblijfplaats biedt. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct kunt intrekken of meteen kunt starten met verhuur in eigen beheer. Dit maakt de bungalow tot een aantrekkelijk object voor zowel particuliere gebruikers als investeerders. De ligging is simpelweg uniek: midden in een bosrijke omgeving nabij het pittoreske Garderen, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen over de uitgestrekte heidevelden en door de dichte bossen van de Veluwe. Hier vindt u een perfecte balans tussen comfort, natuur en rust, een plek waar u zich écht kunt terugtrekken uit de drukte van alledag. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer weten? Kijk op of bel ons op 0341-276905 voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, dit soort unieke objecten op eigen grond zijn schaars! Bungalowpark De Wildekamp – Rust, ruimte en recreatie in het hart van de Veluwe; Welkom op Bungalowpark De Wildekamp in Garderen – een kleinschalig, verzorgd en geliefd recreatiepark midden in het bosrijke hart van de Veluwe. Hier geniet je van pure rust, frisse lucht en een prachtig natuurlijk decor, het hele jaar door. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden of een duurzame investering: De Wildekamp biedt het allemaal. Het park is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen, privacy en een ontspannen sfeer. Dankzij de uitstekende ligging aan de rand van het charmante dorp Garderen ben je omringd door bossen, heidevelden en wandel- en fietspaden – maar heb je ook gezellige terrassen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt De Wildekamp uniek? - Eigen grond: veel woningen op het park staan op ruime kavels eigen grond. - Vrijheid in verhuur: verhuur is toegestaan en volledig vrij te organiseren – ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie hiervan. - Natuurrijke omgeving: gelegen in één van de mooiste delen van de Veluwe, nabij het Speulder- en Sprielderbos. - Kleinschalig en goed onderhouden park zonder grootschalige voorzieningen, dus lage servicekosten en een rustige sfeer. - Goede bereikbaarheid: centraal gelegen in Nederland, op korte afstand van de A1 en A28. Op De Wildekamp ervaar je het echte Veluwegevoel. Hier kom je thuis in de natuur. Kenmerken: Soort bouw: Steen Materiaal buitenzijde: Steen en houten kozijnen Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 500m² Berging: separaat hout Woonoppervlakte: ca. 80m² (beneden) 1e etage ca. 32m2 Soort grond: Koopgrond Parklasten: ca. € 749,- OZB: € 172,50 Rioolrecht: € 224,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurverplichting: Nee dit is een zelfstandige activiteit Oriëntatie tuinligging: Zuid (met privé tuin) Wifi: eigen aansluiting Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning)

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3886

Google Maps

Localisation de Garderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen

Chiffres de logement et de quartier dans Garderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

2.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garderen
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

303

Étiquette A

213

Étiquette B

186

Étiquette F

145

Étiquette D

141

Étiquette G

92

Étiquette E

57

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Activité dans Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garderen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Garderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.