Résidents
505
Dernière année: 2025
Geweideweg 15
9798TA Garmerwolde • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
Prachtig vrijstaand woonhuis onder de rook van Groningen. Aan de Geweideweg 15 in Garmerwolde bieden we te koop aan, deze degelijk gebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 1975) met garage op een ruim perceel van maar liefst 1.865 m² eigen grond. Schitterend rustig landelijk gelegen tussen het Damsterdiep en het Eemskanaal, en toch de nabijheid van de stad, UNIEK! Vanuit de royale centrale hal is de ruime woonkamer van circa 33 m², compleet met massieve vloerdelen en houtkachel, alsook de badkamer, ruime slaapkamer (levensloop bestendig) en woonkeuken met landelijke keukenopstelling te bereiken. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de woning is ook de garage met bergzolder te bereiken. Het geheel is altijd zichtbaar goed onderhouden en met liefde bewoond. De afgelopen jaren is er flink in verduurzaming geïnvesteerd waaronder een Hybride warmtepomp, CV ketel, deels HR++ beglazing en vloerisolatie. De tuin is schitterend rondom de woning gelegen met veel privacy, groen, meerdere terrassen, moestuin en royale oprit met meerdere parkeerplekken. Garmerwolde ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Groningen, heeft naast een eigen basisschool en actief verenigingsleven ook nog een huisartsenpraktijk, café en dorps/boerderij winkel. INDELING Begane grond: entree; hal; toilet; woonkamer; slaapkamer van circa 12m²; badkamer met ligbad en wastafel; keuken; garage met bergzolder. 1ste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 12 m² en 17 m² (vloeroppervlak is groter, gemeten op 1,5 m hoogte) BIJZONDERHEDEN - Kavelgrootte 1.865 m² - Houtkachel - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloop bestendig) - Energielabel B - Vloerisolatie (2019) - Hybride Warmtepomp Intergas eXtend (eigendom 2023) - CV ketel Intergas eXtreme (eigendom 2022) - 14 stuks zonnepanelen (2015) - HR++ Beglazing (2002) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 1865 m²
- Contenu
- 586 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Garmerwolde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garmerwolde
Chiffres de logement et de quartier dans Garmerwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garmerwolde. En 2025 étaient 505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.
Moyenne WOZ
EUR 363.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 495 |
| 2022 | 495 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 505 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 361.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 145
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 90
45-65: 165
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
50
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
470
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
2
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
54
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
81
Étiquette B
34
Étiquette C
33
Étiquette D
31
Étiquette A
27
Étiquette F
9
Étiquette E
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.940 |
| 2021 | 1.870 | 3.090 |
| 2022 | 1.460 | 2.870 |
| 2023 | 1.170 | 2.750 |
| 2024 | 1.170 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.260
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 1.640
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.980
Tussenwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 1.950
Activité dans Garmerwolde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 90
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garmerwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garmerwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garmerwolde?
Garmerwolde telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garmerwolde is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garmerwolde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garmerwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garmerwolde?
In Garmerwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
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