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St Jansvoort 5 c

5438AE Gassel • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.629

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St Jansvoort 5 c Gassel
Photo 9
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Description

In het gezellige dorp Gassel gelegen jonge (gebouwd in 2019) eengezinswoning met een tuinberging, achterom en eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en over 8 zonnepanelen. Gassel beschikt over verschillende voorzieningen, o.a. een basisschool en openbaar vervoer. Daarnaast is Grave op korte afstand gelegen met alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Open keuken en woonkamer met openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een Frans balkon, badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e (slaap)kamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en combioven. De begane grond is voorzien van een tegelvloer en de 1e en 2e verdieping van een laminaatvloer. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en biedt een fraai uitzicht op de kerk. Het vestingstadje Grave en de dorpen Beers en Cuijk zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Ook de uitvalsweg naar de A73 is dichtbij. "Het Gasselse bos" en "De Kraaijenbergse Plassen" liggen op loopafstand. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 311,93 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5438

Google Maps

Gassel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gassel

Chiffres de logement et de quartier dans Gassel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gassel. En 2025 étaient 1.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.

Résidents

1.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gassel
Année Résidents
2021 1.180
2022 1.195
2023 1.205
2024 1.220
2025 1.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gassel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 455.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 210 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

250

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.150

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 284
Twee-onder-één-kap woningen 114

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

109

Étiquette D

95

Étiquette A

89

Étiquette B

66

Étiquette G

59

Étiquette F

36

Étiquette E

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gassel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.740
2021 1.850 3.760
2022 1.400 3.540
2023 1.140 3.380
2024 1.120 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.000

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.080

Activité dans Gassel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gassel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gassel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gassel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gassel?

Gassel telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gassel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gassel is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gassel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gassel?

In Gassel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.

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