Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Burg. Gaarlandtlaan 28

9514CM Gasselternijveen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Lieberom Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burg. Gaarlandtlaan 28 Gasselternijveen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie centrale locatie in Gasselternijveen, ligt deze keurig onderhouden ROYALE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten schuur en verzorgde tuin, op een perceel van 502 m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een ruime, lichte woonkamer, een royale woonkeuken met ruim plaats voor een grote eettafel en een grote hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en nog een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft energielabel B, is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ van 2025). Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Aan één zijde grenst de woning aan een groot speelveld, met aansluitend de sporthal en het multifunctioneel centrum van het dorp, waarin onder andere 2 basisscholen gevestigd zijn. De dorpskern van Gasselternijveen, waar u onder andere een supermarkt, een bakker en een slager vindt, is op korte afstand gelegen. Ook is vakantiepark Hunzepark met onder andere sportvelden, zwembad en viswateren vlakbij. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime, lichte woonkamer met toegang tot de aangebouwde ruime keuken met vloerverwarming voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi magnetron, deels vervangen in 2021. Vanuit de keuken loopt u middels de tuindeuren zo de zonnige tuin in! Verder vanuit de woonkamer een bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de aangebouwde garage. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de: EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Middels een vaste trap op de overloop kan toegang worden verkregen tot de: TWEEDE VERDIEPING: hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer met vaste kasten. In één van deze kasten bevindt zich de CV-opstelling. BUITEN: de royale tuin is rondom de woning gelegen en is op het zuiden gesitueerd. Volop zon dus! In de tuin bevindt zich verder nog een houten schuur, handig voor tuingereedschap en de grasmaaier. Deze woning is gebouwd in 1996, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing (deels HR++ van 2025). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel van het merk Remeha uit 2006, in de keuken is vloerverwarming aanwezig. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. Ook beschikt het dorp over goede busverbindingen naar de grotere omliggende plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden". Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9514

Google Maps

Gasselternijveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gasselternijveen

Chiffres de logement et de quartier dans Gasselternijveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselternijveen. En 2025 étaient 1.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.588.

Résidents

1.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.093

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselternijveen
Année Résidents
2021 1.860
2022 1.876
2023 1.866
2024 1.885
2025 1.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselternijveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.940
2022 EUR 204.575
2023 EUR 237.998
2024 EUR 242.955
2025 EUR 261.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 457 0-15: 253 15-25: 232 25-45: 364 45-65: 594

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

455

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

61

Nederland

1.698

Buiten Europa

146

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 31
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 409
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

236

Étiquette B

170

Étiquette C

145

Étiquette G

135

Étiquette F

60

Étiquette D

56

Étiquette E

40

Étiquette A++

14

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselternijveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.573 3.005
2021 1.761 3.055
2022 1.360 2.974
2023 1.119 2.822
2024 1.080 2.886

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.278

Huurwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.222

Koopwoning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.151

Appartement

Gaz: 896 • Électricité: 2.064

Tussenwoning

Gaz: 759 • Électricité: 1.947

Vrijstaande woning

Gaz: 1.324 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.512

Activité dans Gasselternijveen (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Nombre total d'établissements: 179

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselternijveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 11
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselternijveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselternijveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?

Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?

In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.

Meer maisons in Gasselternijveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.