Résidents
1.900
Dernière année: 2025
€ 175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 180.350
Prix d'achat /m²: € 3.070
Galerie de photos
Description
STARTERS OPGELET!! Op een rustige locatie in Gasselternijveen, aan een hofje met aan de achterzijde zicht op groen, ligt deze leuke TUSSENWONING op een perceel van 82 m² eigen grond. Deze woning is gelegen op loopafstand van de voorzieningen van het dorp en een bushalte maar ook wandel je binnen een paar minuten in de vrije natuur. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, inpandige berging/bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen voor het witgoed, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, kantoor/werkkamer, gezellige woonkamer met trapkast en deur naar de tuin en een open keuken voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: lichte slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: achter de woning kun je heerlijk beschut zitten op je eigen, op het zuiden gesitueerde terras. Het terras grenst aan gemeentegroen, wat een ruimtelijk effect geeft en het gevoel dat de tuin veel groter is. VERDER: de woning is gebouwd omstreeks 1963, is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2014, eigendom). OMGEVING: Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, twee basisscholen en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen. Ook beschikt het dorp over goede busverbindingen naar de grotere omliggende plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. BIJZONDERHEDEN: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom wordt in de koopovereenkomst een "niet zelf bewoond clausule" opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 175.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350
2,78%
Annuellement
%
€ 8.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 175.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Contenu
- 237 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Gasselternijveen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Gasselternijveen
Chiffres de logement et de quartier dans Gasselternijveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselternijveen. En 2025 étaient 1.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.588.
Moyenne WOZ
EUR 261.588
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.093
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.860 |
| 2022 | 1.876 |
| 2023 | 1.866 |
| 2024 | 1.885 |
| 2025 | 1.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 184.940 |
| 2022 | EUR 204.575 |
| 2023 | EUR 237.998 |
| 2024 | EUR 242.955 |
| 2025 | EUR 261.588 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 457
0-15: 253
15-25: 232
25-45: 364
45-65: 594
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
455
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
61
Nederland
1.698
Buiten Europa
146
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
86
Appartementen
31
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
409
Twee-onder-één-kap woningen
232
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
97
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
141
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
45
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
236
Étiquette B
170
Étiquette C
145
Étiquette G
135
Étiquette F
60
Étiquette D
56
Étiquette E
40
Étiquette A++
14
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.573 | 3.005 |
| 2021 | 1.761 | 3.055 |
| 2022 | 1.360 | 2.974 |
| 2023 | 1.119 | 2.822 |
| 2024 | 1.080 | 2.886 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 974 • Électricité: 2.278
Huurwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.222
Koopwoning
Gaz: 1.235 • Électricité: 3.151
Appartement
Gaz: 896 • Électricité: 2.064
Tussenwoning
Gaz: 759 • Électricité: 1.947
Vrijstaande woning
Gaz: 1.324 • Électricité: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 983 • Électricité: 2.512
Activité dans Gasselternijveen (2025)
Handel en HORECA
41
Nijverheid en energie
26
Zakelijke dienstverlening
31
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Nombre total d'établissements: 179
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselternijveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselternijveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveen?
Gasselternijveen telt in 2025 ongeveer 1.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveen is in 2025 circa € 261.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveen ligt rond € 26.093 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasselternijveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveen?
In Gasselternijveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.
Meer maisons in Gasselternijveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burg. Gaarlandtlaan 7
9514CK Gasselternijveen
€ 335.000 k.k.
€ 3.454/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg. Gaarlandtlaan 20 a
9514CM Gasselternijveen
€ 399.000 k.k.
€ 2.642/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 29
9514AJ Gasselternijveen
€ 525.000 k.k.
€ 2.869/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaart 37
9514AA Gasselternijveen
€ 375.000 k.k.
€ 3.049/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdstraat 95
9514BC Gasselternijveen
€ 450.000 k.k.
€ 2.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoofdstraat 82
9514BH Gasselternijveen
€ 195.000 k.k.
€ 3.196/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Burg. Gaarlandtlaan 20
9514CM Gasselternijveen
€ 299.000 k.k.
€ 3.436/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schuttevaerstraat 7
9514CE Gasselternijveen
€ 225.000 k.k.
€ 2.710/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
