Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

Roosendaelweg 5

3211XW Geervliet • Zuid-Holland

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Roosendaelweg 5 Geervliet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Roosendaelweg 5 te Geervliet Royale uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met heerlijk vrije ligging aan de achterzijde, 10 zonnepanelen en een dakkapel. Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de dorpskern van het historische Geervliet en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde op het groen en de Noorddijk. Ligging nabij de dorpskern van het historische Geervliet, recreatiegebied Bernisse en op slechts 20 autominuten vanaf Rotterdam. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. Deur naar de royale woonkamer van ruim 40m2 met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in L-opstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het westen, welke is voorzien van een zonneterras, groenborders en een houten berging. De woonkamer en keuken zijn voorzien van houten vloerdelen. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De keurige betegelde badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vind je een praktische overloop met toegang tot de wasruimte, voorzien van de opstelling voor de Cv-ketel (Remeha 2023) en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel én dakraam wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Onder de dakramen zijn opbergschotten met schuifpanelen aangebracht. Bijzonderheden: • vrije ligging aan de achterzijde • uitbouw woonkamer • mooi aangelegde achtertuin op het westen • 4 slaapkamers • energielabel A • 10 zonnepanelen • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 144m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1985 • woonoppervlakte ca. 100m2 • inhoud ca. 368m3 • kadastraal bekend gem. Geervliet, sectie B, nummer 1945 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3211

Google Maps

Aperçu géographique Geervliet

Aperçu spatial du site de travail dans Geervliet

Chiffres de logement et de quartier dans Geervliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geervliet. En 2025 étaient 1.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geervliet
Année Résidents
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geervliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette B

102

Étiquette D

101

Étiquette A

94

Étiquette G

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

35

Étiquette A++

21

Étiquette E

17

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geervliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Activité dans Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geervliet
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geervliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geervliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer maisons in Geervliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.