Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

Sportlaan 6

3211BE Geervliet • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Zeeuw Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.825

Galerie de photos

Sportlaan 6 Geervliet
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sportlaan 6 Geertvliet Alle vrijheid ruimte voor hobby’s! Heerlijk buiten wonen in deze vrijstaande woning met geheel vrij uitzicht over de polders, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Net even buiten de historische kern van Geervliet ligt deze heerlijk vrij gelegen vrijstaande woning met garage op een mooi perceel eigen grond. Met een ruime woonkamer, een open keuken en 4 slaapkamers is dit een heerlijk huis voor een gezin. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuin. Met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, meerdere overkappingen, een extra schuur en volop privacy, is dit een plek waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een unieke combinatie van comfort, ruimte en vrijheid op een mooie locatie. Begane grond: Aan het einde van een rustig, doodlopend laantje ligt deze laatste van drie vrijstaande woningen. Hier ligt de oprit met genoeg parkeergelegenheid en een schuur, wat ooit dienst heeft gedaan als paardenstal voor 2 paarden. Entree in het midden van de woning, hal met gasmeter, modern toilet, doorloop naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Daarachter is nog een werkkamer (evt. slaapkamer). Vanuit de hal is de gezellige woonkeuken te bereiken. Vanuit hier gaat ook de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder (afm. L 3,15x B 1,50 x H 1,65mtr.). De keuken heeft een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad, een 6-pits fornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer (ca. 25m2), welke in open verbinding staat met de keuken. Eigenlijk gebeurt hier alles lekker buiten. De foto’s spreken voor zich. Naast de eerdergenoemde schuur is er nog een garage van ca. 5,00x3,00mtr en dan zijn er natuurlijk de overkappingen, waardoor je eigenlijk altijd buiten kunt zijn. Vanuit de riante tuin heb je prachtig uitzicht over de polder en is er overal plek om heerlijk van de zon, het uitzicht of van je privacy te genieten. 1e Verdieping: Meterkast in het trappenhuis, overloop met toegang naar de 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een bedstee, wastafel, vaste kastruimte en een balkon. Ook is op deze verdieping de badkamer, welke is v.v. een bubbel-ligbad met douchegelegenheid en een natuurstenen wastafel. Verder zijn er nog twee vlieringen, één te bereiken vanuit de ouderslaapkamer en een grotere vliering te bereiken vanuit de overloop. Beide vlieringen zijn goed te betreden. Bijzonderheden: • vrijheid en privacy • vrijstaande woning met garage, schuur en een riante tuin met een Finse buitensauna en een zwemspa van 4.40 x 2.20mtr, beide 5 jaar oud • geheel vrije ligging en uitzicht • 4 slaapkamers én een extra werkkamer op de begane grond • kelder (afm. L 3,15x B 1,50 x H 1,65mtr.) • nieuwe CV ketel uit 2024 (Intergas Kompakt HRE) • 10 zonnepanelen (2022) • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 537m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1928 • woonoppervlakte ca. 120m2 • inhoud ca. 538m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie A, nummers 662 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
57 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3211

Google Maps

Aperçu géographique Geervliet

Aperçu spatial du site de travail dans Geervliet

Chiffres de logement et de quartier dans Geervliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geervliet. En 2025 étaient 1.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geervliet
Année Résidents
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geervliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette B

102

Étiquette D

101

Étiquette A

94

Étiquette G

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

35

Étiquette A++

21

Étiquette E

17

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geervliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Activité dans Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geervliet
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geervliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geervliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer maisons in Geervliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.