Résidents
75
Dernière année: 2025
Gelderswoudseweg 20
2735PC Gelderswoude • Zuid-Holland
€ 630.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 644.450
Prix d'achat /m²: € 6.494
Galerie de photos
Description
Gelderswoudseweg 23 Gelderswoude Vrijstaand wonen in het Groene Hart – karakteristiek dertiger jaren huis aan het water Droomt u van landelijk wonen in een vrijstaande woning met karakter, midden in het Groene Hart? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning uit de jaren ’30 ligt idyllisch aan een rustig watertje, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een huis met karakter en potentie De woning ademt de charme van vervlogen tijden, met authentieke details zoals een erker aan de voorzijde en een traditionele indeling. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een uitbouw met keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Hoewel de woning intern enig onderhoud behoeft en gedateerd is, biedt dit volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het perceel over een grote berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of eventueel uitbreiding. De ligging – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid De woning is prachtig gelegen in het hart van Nederland, omgeven door groen en water. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht over de landerijen, de fluitende vogels en het kabbelende water voor de deur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Samengevat: Vrijstaande woning uit de jaren ’30 Karakteristieke uitstraling met authentieke details Gelegen aan het water, met vrij uitzicht over de landerijen Woonkamer met erker, uitbouw met keuken, badkamer, slaapkamer Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers Ruime berging op het perceel Unieke locatie in het Groene Hart Heeft u oog voor potentie en liefde voor karaktervolle woningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 630.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450
3,04%
Annuellement
%
€ 31.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 630.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 910 m²
- Contenu
- 429 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gelderswoude
Aperçu spatial du site de travail dans Gelderswoude
Chiffres de logement et de quartier dans Gelderswoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gelderswoude. En 2025 étaient 75 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 573.000.
Moyenne WOZ
EUR 573.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 75 |
| 2022 | 75 |
| 2023 | 70 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 75 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 420.000 |
| 2022 | EUR 443.000 |
| 2023 | EUR 481.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 573.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10
0-15: 10
15-25: 10
25-45: 20
45-65: 20
Niveau d'enseignement
Hoger
10
Praktisch
20
Middelbaar
20
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
25
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
5
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
10
Étiquette A
7
Étiquette C
5
Étiquette B
3
Étiquette D
2
Étiquette E
1
Étiquette F
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 4.040 |
| 2021 | 1.520 | 4.200 |
| 2022 | 1.150 | 3.790 |
| 2023 | 1.000 | 3.370 |
| 2024 | 970 | 3.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.510 • Électricité: 3.180
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.430
Tussenwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.130
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.820 • Électricité: 3.330
Activité dans Gelderswoude (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 25
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gelderswoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gelderswoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gelderswoude?
Gelderswoude telt in 2025 ongeveer 75 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gelderswoude is in 2025 circa € 573.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelderswoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gelderswoude ligt rond € 27.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gelderswoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gelderswoude?
In Gelderswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 25 woningen.