Aller directement au contenu
Logo de MOOS Makelaardij

Barones van Voorst tot Voorsthof 6

5666SG Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Barones van Voorst tot Voorsthof 6 Geldrop
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS: Barones van Voorst tot Voorsthof 6 in Geldrop Deze sfeervolle en instapklare twee-onder-één-kapwoning mét garage en een fraaie, privacy biedende patio-tuin biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en de ligging aan een rustig hofje, op loopafstand van het centrum van Geldrop, is dit de ideale plek voor wie rust, comfort en gemak wil combineren met de gezelligheid van het centrum. Perfect voor een één- of tweepersoonshuishouden dat comfortabel wil wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de onderhoudsarme voortuin bereik je de overdekte entree met inbouwspots en de meterkast. De hal is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet, uitgerust met een hangend closet en fontein. De gezellige woonkamer is licht en ruim opgezet, met een open trap en zowel openslaande deuren als een reguliere deur naar de tuin; zo ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, uitgevoerd in hoogglans grijs en voorzien van een praktische hoekopstelling. Het witte kunststof werkblad met spoelbak onder het raam zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De keuken biedt volop bergruimte met diverse kastjes, lades en een handige draaicarrousel, en is uiteraard volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping De overloop met PVC-vloer biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 13 m²), een lichte en aangename ruimte met royale raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Het hoekraam en draai-/kiepraam geven de kamer een open en frisse uitstraling, terwijl de walk-in closet zorgt voor extra comfort en bergruimte. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over een royale kastenwand met schuifdeuren. Dankzij de fijne lichtinval en praktische indeling is deze ruimte ook uitermate geschikt als werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (hangcloset) en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed, én een bergruimte/stookruimte met hybride cv-ketel en warmtepompinstallatie. Garage en tuin De achtertuin is een heerlijke, privacy biedende plek waar je volop kunt genieten van rust en gezelligheid. De onderhoudsarme inrichting, met een zonnig terras en groene plantenborders, maakt dit een ideale tuin om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een zomerse BBQ of een avond bij het buitenvuur. De tuin beschikt over elektra, een buitenkraan en een handige berging voor tuinspullen. Via een poort aan de voorzijde loop je zo het hof op, terwijl je aan de achterzijde directe toegang hebt tot de garage, die eveneens is voorzien van elektra. De garage vormt een echte meerwaarde van deze woning: perfect geschikt voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als inspirerende hobbyruimte. Bovendien is de garage eenvoudig bereikbaar via het achtergelegen garageplein. Highlights: - Instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage - Twee ruime slaapkamers - Energielabel A+ - Privacy biedende achtertuin - Rustige ligging aan een hofje, nabij het centrum van Geldrop Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop CombinAir-WP 2.5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.