Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Diepe Vaart 6 A

5663AX Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.099.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.122.830

Prix d'achat /m²: € 5.111

Galerie de photos

Diepe Vaart 6 A Geldrop
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een zeer fraaie straat gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met bijzonder veel woonoppervlakte. De woning is volledig onderkelderd, heeft een inpandige garage en kantoor, 4 royale slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde achteruin is gelegen op het zuid-oosten, heeft een terras overkapping en een zwembad. De onderhoudsvriendelijke woning heeft kunststof kozijnen, 18 zonnepanelen en een energielabel A+ Begane grond: Entree / hal Via de overdekte entree te bereiken hal met tegelvloer met vloerverwaming, strak stucwerk wanden en plafondafwerking, hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zijn de meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toegang tot het kantoor, de woonkamer en de toiletruimte gesitueerd. Kantoor Kantoorruimte met tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk wanden en plafonds. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Lichte woonkamer van 47m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafonds en middels schuifpui direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De woonkamer heeft airconditioning en is doormiddel van schuifdeuren afgesloten van de keuken. Keuken Ruime keuken van 19m² eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De grote woonkeuken heeft een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast en composiet aanrechtblad. Bijkeuken Bijkeuken met tegelvoer met vloerverwarming waar het witgoedapparatuur geïnstalleerd is. De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage en de afgesloten trap naar de kelder. Garage Volledig geïsoleerde inpandige garage met tegelvloer met vloerverwarming, automatische sectionaaldeur en centraal stofzuigsysteem. Tuin Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuid-oosten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een aluminium terrasoverkapping, borders met beplanting en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging. Tevens is er een zwembad aanwezig. Eerste verdieping: Overloop Overloop met PVC-vloer met vloerverwarming, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer (4.27 x 4.82m) met PVC-vloer met vloervervarming, stucwerk wanden, airconditioning (2023) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer (4.19 x 3.68m) met PVC-vloer met vloervervarming, stucwerk wanden, airconditioning (2023) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en inbouwkast. Slaapkamer 3 Ruime derde slaapkamer (4.19 x 3.73m) met PVC-vloer met vloervervarming, stucwerk wanden, airconditioning (2023) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en inbouwkast. Badkamer Flinke badkamer met vloerverwarming, hoekbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2012), mechanische ventilatie, WTW installatie en velux dakvenster. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer van (4.23 x 3.10m) met PVC-vloer en vlux dakvenster. Kelder: De woning is volledig onderkelderd (98m²) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand en plafondafwerking. De kelder is met een vaste trap vanuit de bijkeuken te bereiken en bestaat uit een hal, berging, provisieruimte en multifunctionele ruimte. In de ruimte is een bar gesitueerd, maar is voor diverse doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld sportruimte, kantoor of thuisbioscoop. Bijzonderheden: • Zeer royaal woonhuis gebruiksoppervlakte 336m²!; • De woning is volledig onderkelderd; • Kelder, begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; • Functioneel woonhuis met 4 ruime slaapkamers; • Energielabel A+ (18 zonnepanelen / kunststof kozijnen met HR++ beglazing); • Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping (2023); • Inpandige garage; • Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met luxe bouwkundig zwembad; • Zeer gewilde kindvriendelijke locatie; • Voorzieningen als basisschool, sportverenigingen, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving; • Ideaal gelegen t.o.v. NS-station, uitvalswegen en op korte afstand van Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.099.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.122.830

3,04%

Annuellement

%

€ 54.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.099.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
1177 m³
Autre espace intérieur
121 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.