Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Drossaardstraat 4

5663ER Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Drossaardstraat 4 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Zesgehuchten staat deze instapklare hoekwoning met ruim perceel, eigen oprit en garage. Op de begane grond bevindt zich een volledig open leefruimte met een royale woonkeuken met kookeiland, perfect voor koken en lang tafelen. De woning heeft energielabel A, twee airco’s en de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar scholen, kinderopvang én het station zich op loopafstand bevinden, ideaal voor gezinnen en mensen die regelmatig met de trein reizen. Drossaardstraat 4 in Geldrop is een huis waar alles klopt. DE WONING WORDT SEPARAAT AANGEBODEN MET DE MOGELIJKHEID TOT HET BIJKOPEN VAN DE GARAGEBOX AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING DIE TOEGANKELIJK IS VIA DE ZIJKANT VAN DE TUIN. DE VRAAGPRIJS VOOR DE GARAGE BEDRAAGT 35.000 EURO. BEGANE GROND ENTREE De entree heeft een stenen tegelvloer en is opgedeeld in een vestibule en hal. De wanden zijn voorzien van lambrisering. Dit detail komt op meerdere plekken in de woning terug. Er is een vast garderobemeubel voor jassen. De vestibule is af te sluiten met een loopdeur. In de hal vind je het toilet, een trapkast voor extra bergruimte, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. TOILET Het toilet heeft een betegelde achterwand met een nis en inbouwspot. Hier kun je decoratie plaatsen. Verder is er een fonteintje, een tegelvloer, strakke wanden en mechanische ventilatie. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht. De massief eikenhouten visgraatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De afwerking van wanden en plafond is strak. Door de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin komt veel daglicht binnen. Ook aan de voorzijde zorgen grote ramen voor extra licht. Aan de voorzijde is een zithoek met houthaard en houten lattenwand. Dit is een fijne plek om samen te zitten. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Hier kijk je uit op de tuin. De inbouwspots zorgen voor goede verlichting in de avond. De indeling is logisch en praktisch. KEUKEN De op maat gemaakte Van Diessen keuken laat het hoge afwerkingsniveau van de woning zien. Het kook- en spoeleiland staat centraal. Hier heb je veel werkruimte. Het eiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met uittrekbare slang. Onder het eiland zijn veel lades geplaatst. Alles kan netjes worden opgeborgen. De wandopstelling biedt nog meer ruimte. Hier is een combi-oven en stoomoven, een koelkast, vriezer en vaatwasser ingebouwd van het merk Siemens. De koffienis zorgt voor een vaste plek voor het koffieapparaat. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Via de loopdeur loop je direct het terras op. Eerste verdieping OVERLOOP Via de trap met op maat gemaakte leuning bereik je de eerste verdieping. Op de vloer ligt laminaat. De overloop is ruim genoeg voor een kast of extra opbergmeubel. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER VOORZIJDE Dit is de grootste slaapkamer. De dubbele openslaande deuren naar het Frans balkon zorgen voor veel licht en frisse lucht. De lambrisering geeft de kamer een nette uitstraling. Er is een airco geplaatst. Vanuit de kamer loop je direct de inloopkast in. Deze is voorzien van lades en roedes. Wil je liever een extra slaapkamer? Dat kan eenvoudig. Achter de inloopkast zitten twee ramen. De ruimte is dus makkelijk weer op te splitsen door het plaatsen van een muur en het gebruiken van het originele kozijn. SLAAPKAMER ACHTERZIJDE 1 Deze kamer heeft een goed formaat en een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Geschikt als kinder- of logeerkamer. SLAAPKAMER ACHTERZIJDE 2 Ook deze kamer is praktisch in te delen. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De afwerking is netjes en neutraal. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt. De kleurstelling is rustig en tijdloos, waardoor de ruimte een nette uitstraling heeft. Er is een raam aanwezig. Dit zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor extra comfort. Inbouwspots in het plafond zorgen voor goede verlichting in de ochtend en avond. De badkamer beschikt over een ruim ligbad. Hier kun je ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een inloopdouche. Deze is ruim opgezet en makkelijk schoon te houden. Het toilet is netjes geplaatst en vormt één geheel met de rest van de ruimte. De grote wastafel met dubbele kranen biedt genoeg plek voor twee personen tegelijk. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de wasruimte met de cv ketel uit 2023 en de witgoedaansluitingen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten of een werkplek. Ook hier ligt een laminaatvloer. SLAAPKAMER ZOLDER De grote zolderkamer is strak afgewerkt en ruim van opzet. Aan de voorzijde zijn twee grote dakramen geplaatst. Aan de achterzijde is een brede dakkapel met inbouwspots. Hierdoor is dit een volwaardige kamer met veel daglicht. De kamer is voorzien van een airco. Radiatoren zijn netjes weggewerkt met houten ombouw. Dit maakt de ruimte geschikt als slaapkamer, werkkamer of studio. KAMER ZOLDER VOORZIJDE De kleinere kamer heeft een dakraam en een prettige lichtinval. Dit is een fijne plek om rustig te werken of studeren. CV RUIMTE Hier hangt de cv ketel uit 2023. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. BUITEN VOORTUIN De voortuin is ruim opgezet en verzorgd aangelegd. Er zijn vaste planten in borders geplaatst. Dit zorgt voor kleur en groen gedurende het jaar. Je beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Daarnaast is er ook nog ruimte voor het parkeren van een tweede auto voor de oprit op gemeenteterrein. Ook is er een eigen achterom. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel, zodat je zelf kunt kiezen voor zon of schaduw in de woonkamer. Door de hoekligging heb je extra ruimte en een vrijer gevoel. ACHTERTUIN De achtertuin is ingedeeld met twee terrassen en een gazon. Je kunt kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel. Via twee poorten is er toegang tot het groen achter de woning en de oprit aan de voorzijde. Privacy gegarandeerd door het ontbreken van directe achterburen. Zo profiteer je aan de achterzijde van een vrij uitzicht en veel rust. Naast de woning is een doorgang naar de garage. Dit is uniek binnen het blok. Let op: de garage is apart te koop en niet inbegrepen bij de woning. GARAGE De garage is ruim en voorzien van elektra en een handmatige deur. Ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. OMGEVING De woning ligt in de wijk Zesgehuchten. Dit is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving vind je speeltuinen en de Beekweide, een fijne plek voor kinderen om te spelen. Scholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Ook supermarkten en andere winkels zijn dichtbij. Het station van Geldrop ligt op loopafstand. Dit maakt reizen met de trein eenvoudig. Uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67 zijn snel bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken • Instapklare hoekwoning met luxe afwerking • Volledig open leefruimte met royale woonkeuken • Op maat gemaakte Van Diessen keuken met kookeiland • Massief eiken visgraatvloer • Mogelijkheid tot vijf slaapkamers • Twee airco’s • Energielabel A - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (deels hout met dubbel glas) • Ruime voor- en achtertuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.